Garagem à venda em Cacém e São Marcos, Sintra

53% acima da zona

2.350 €/m² face à mediana de 1.531 €/m² dos Garagem na freguesia.

🚗 Oportunidade Rara e Multifuncional em São Marcos (Agualva-Cacém) Garagem Fechada Única | 20 m2 com WC Completo | Saída Direta para a Rua | Mezanine para Arrumações | mini cozinha | Vista Verde. Por cima desta garagem existe um piso só com arrecadações podendo ser utilizado como espaço de trabalho com a independência de ruído necessária. Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do estacionamento familiar e a praticidade de um espaço para trabalho ou projetos, esta garagem oferece uma solução diferenciadora e extremamente versátil. 🏡 Utilização Familiar: O Sossego de Estacionar sem Stress: * Imagine a tranquilidade e o alívio de chegar a casa no final de um dia cansativo e ter a certeza absoluta de um lugar seguro, coberto e espaçoso à sua espera. Inserida numa zona tranquila de São Marcos, garante total privacidade e a proteção que o seu veículo merece. ⚡ Ideal para Carregamento de Veículos Elétricos: *Para quem já possui um veículo elétrico ou planeia adquirir um no futuro, esta garagem oferece uma vantagem determinante: Ligação Elétrica Independente: Permite a instalação simples e direta de um ponto de carregamento rápido (Wallbox), garantindo total comodidade, autonomia e custos reduzidos no carregamento do seu automóvel sem depender de infraestruturas comunitárias. 💼 Utilização Profissional e Projetos Pessoais: * Com saída direta para a rua, este espaço reúne condições excecionais para desenvolver a sua atividade profissional, atelier, oficina pessoal ou organização de material, com todas as comodidades. * Luz e Natureza: Desfrute de um ambiente tranquilo com vista para uma zona verde com ribeira e árvores de fruto. * Mezanine e Pé-Direito Alto: Espaço otimizado em altura com uma mezanine dedicada a arrumações e armazenamento, ideal para libertar a totalidade da área útil do piso principal. * Comodidades Completas: Conta com W.C. completo (1,75 m), água e até água quente, ligação elétrica e uma mini-cozinha funcional pensada ao detalhe para não ocupar espaço útil. 📐 Dimensões e Características: * Comprimento Principal da Garagem: 18,48 m2; * Casa de Banho: 1,75 m2; * Pé-direito: Alto (com mezanine para arrumação); * Acessos: Saída direta para a via pública. 📍 Localização & Envolvente (Rua Cidade de São Paulo, 36) * Localizada numa artéria central e bem servida de São Marcos: * Comércio e Serviços: A poucos minutos de grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Mercadona), comércio local, farmácias e restauração. * Acessibilidades: Rápidos acessos aos eixos viários IC19, A16 e A5, bem como a transportes públicos com ligação direta ao Cacém, Sintra e Lisboa. ⚡ Alerta de Oportunidade: Garagens fechadas com estas dimensões, saída direta para a rua, mezanine para arrumações e casa de banho completa são extremamente escassas no mercado de Agualva-Cacém e São Marcos. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.