Moradia T5 à venda em Colares, Sintra

11% acima da zona

7.850 €/m² face à mediana de 7.091 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

A um quilómetro do Cabo da Roca, ponto mais ocidental da Europa continental e integrado na proteção do Parque Natural de Sintra-Cascais, o Aldeia da Roca é um condomínio residencial fechado de oito moradias com vista sobre o Oceano Atlântico. A aldeia da Azóia, onde o projeto se implanta, situa-se entre Sintra e a linha de Cascais: quem procura moradia para venda neste corredor costeiro sabe que a disponibilidade de nova construção em zona classificada é, por definição, restrita. O projeto disponibiliza tipologias T4 e T5, distribuídas por dois pisos acima do solo, com terraços generosos e cave. A arquitetura, assinada pelo atelier Intergaup, privilegia vãos amplos orientados para o Atlântico, coberturas ajardinadas que integram cada moradia na paisagem envolvente e uma linguagem sóbria que valoriza os materiais naturais e a entrada de luz. A escassez estrutural de nova construção em zona protegida sustenta a valorização deste ativo a longo prazo. A procura internacional por habitação neste corredor mantém-se consistente, impulsionada pela concentração de escolas de referência (King`s College, TASIS Portugal e Carlucci American International School) e por uma qualidade de vida que combina litoral atlântico, campos de golfe e envolvente natural preservada. Para arrendamento de médio e longo prazo, o perfil mais recorrente é o de famílias expatriadas ligadas ao tecido corporativo de Lisboa, para quem a privacidade, o espaço exterior e a proximidade ao mar são critérios determinantes. Comodidades - Piscina privativa em cada moradia, com opção de aquecimento por bomba de calor - Piso radiante em todos os pisos: conforto térmico uniforme sem equipamentos visíveis - Ar condicionado instalado - Microcimento nas áreas sociais e instalações sanitárias; soalho em carvalho nos quartos - Eletrodomésticos Siemens; marcenaria Fabri - Condomínio fechado com portão elétrico centralizado e gestão de acesso por fração - Jardim comunitário, horta e parque infantil de uso privativo dos residentes A Azóia situa-se na N247, entre Colares e Cascais, com acesso à A5 pelo nó da Malveira da Serra e ligação à linha ferroviária de Cascais a poucos quilómetros. A envolvente imediata concentra campos de golfe de referência, Oitavos Dunes, Quinta da Marinha e Penha Longa, as praias do Guincho e da Ursa, e a oferta de serviços e comércio da zona. O enquadramento no parque natural assegura, por lei, a preservação da paisagem em torno do condomínio.