Melhores apartamentos T1 à venda em Massamá
Freguesia de Massamá e Monte Abraão, Sintra · inclui Massamá, Monte Abraão
Ranking dos 32 apartamentos T1 à venda em Massamá, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.147 €
- 3.429–4.744 €/m²
- Preço mediano
- €255.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Massamá?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Massamá são hoje: 1.º Apartamento T1 de 107 m² por €325.000 (3.037 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 75 m² por €199.500 (2.660 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Oeiras; 3.º Apartamento T1 de 98 m² por €290.000 (2.959 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.147 €/m² em Massamá. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 107 | 3.037 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T1 | €199.500 | 75 | 2.660 |
| ERA | ERA Oeiras |
| 3 | Apartamento T1 | €290.000 | 98 | 2.959 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T1 | €295.000 | 86 | 3.430 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imojoy Real Estate |
| 5 | Apartamento T1 | €380.000 | 111 | 3.423 |
| Idealista | Particular | |
| 6 | Apartamento T1 | €300.000 | 98 | 3.061 |
| Imovirtual | — | |
| 7 |  | Apartamento T1 | €255.000 | 65 | 3.923 |
| Idealista | Catisol |
| 8 |  | Apartamento T1 | €279.000 | 60 | 4.650 |
| Idealista | Imokader Real Estate & Investments |
Melhores apartamentos T1 em Massamá por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 107 m² · €325.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €295.000
- 3.Apartamento T1 · 111 m² · €380.000
Apartamentos T1 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €290.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €295.000
- 3.Apartamento T1 · 98 m² · €300.000
Apartamentos T1 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €290.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €295.000
Apartamentos T1 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €295.000
Apartamentos T1 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €295.000
Apartamentos T1 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €199.500
Todos os apartamentos T1 à venda em Massamá
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €325.000
Apartamento T1 à venda na Avenida Afonso Costa, 43
Apartamento T1 · 107 m² · 3.037 €/m²
Massamá e Monte Abraão, Sintra · online há 19 dias
27% abaixo da freguesiaParticular
- €199.500
Apartamento T1 / Sintra, Massamá e Monte Abraão
Apartamento T1 · 75 m² · 2.660 €/m²
Massamá e Monte Abraão, Sintra · online há 6 meses
36% abaixo da freguesiaERA Oeiras
Veja os 32 apartamentos T1 à venda em Massamá
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Massamá, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Massamá | 32 | 4.147 € | €255.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Massamá e Monte Abraão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Massamá.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Massamá?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Massamá são hoje: 1.º Apartamento T1 de 107 m² por €325.000 (3.037 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 75 m² por €199.500 (2.660 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Oeiras; 3.º Apartamento T1 de 98 m² por €290.000 (2.959 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Massamá?
Preço mediano pedido de €255.000, ou 4.147 €/m² (metade dos anúncios entre 3.429 e 4.744 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Massamá?
Idealista (18), Imovirtual (12), OLX (11), Casa Yes (9), Casa SAPO (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Massamá?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €279.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Massamá?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.147 €/m² em Massamá). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.