Melhores casas à venda em Massamá
Freguesia de Massamá e Monte Abraão, Sintra · inclui Massamá, Monte Abraão
Ranking das 198 casas à venda em Massamá, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.343 €
- 2.968–4.018 €/m²
- Preço mediano
- €356.000
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais as melhores casas à venda em Massamá?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Massamá são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €830.000 (2.371 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group Premium; 2.º Apartamento T3 de 106 m² por €200.000 (1.887 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Mateus (CENTURY 21 Colombo III); 3.º Apartamento T2 de 112 m² por €330.000 (2.957 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ludovino Real Estate (KW Ábaco). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.343 €/m² em Massamá. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Massamá184 anúncios · mediana 3.343 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €200.000 | 106 | 1.887 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo MateusCENTURY 21 Colombo III |
| 2 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 112 | 2.957 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Ludovino Real EstateKW Ábaco |
| 3 |  | Apartamento T3 | €225.000 | 132 | 1.705 |
| KW | Ana Paula CostaKW Ábaco |
| 4 |  | Apartamento T3 | €298.000 | 159 | 1.874 |
| KW | KW Select Cascais |
| 5 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 107 | 3.037 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Massamá14 anúncios · mediana 3.208 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €830.000 | 350 | 2.371 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Realty ONE Group Premium |
| 2 |  | Moradia T6+ | €654.000 | 262 | 2.496 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Atlantic Life |
| 3 |  | Moradia T6+ | €798.000 | 302 | 2.642 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €739.000 | 218 | 3.390 |
| Idealista | Hostingyou |
Melhores casas em Massamá por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista140 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €830.000
- 2.Apartamento T3 · 106 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
Casas no OLX97 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €830.000
- 2.Apartamento T3 · 106 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
Casas no Imovirtual97 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €830.000
- 2.Apartamento T3 · 106 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
Casas no Casa Yes86 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €360.000
- 3.Apartamento T4 · 174 m² · €450.000
Casas no RE/MAX53 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 132 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €289.500
Casas no Casa SAPO37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 106 m² · €200.000
- 2.Moradia T6+ · 262 m² · €654.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €295.000
Casas no KW25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 132 m² · €225.000
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €298.000
Casas no Century 2124 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 106 m² · €200.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €395.000
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €199.500
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €357.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €350.000
Casas no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €350.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 132 m² · €395.000
Todas as casas à venda em Massamá
198 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €830.000
Casa ou moradia à venda na Rua António Aleixo
Moradia T4 · 350 m² · 2.371 €/m²
Massamá e Monte Abraão, Sintra · online há 2 dias
26% abaixo da freguesiaRealty ONE Group Premium
- €200.000
Apartamento T3 em Monte Abraão, Queluz
Apartamento T3 · 106 m² · 1.887 €/m²
Massamá e Monte Abraão, Sintra · online há 16 meses
41% abaixo da freguesia+2Paulo Mateus · CENTURY 21 Colombo III
Veja as 198 casas à venda em Massamá
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Massamá, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Massamá | 33 | 4.151 € | €255.000 |
| T2 em Massamá | 66 | 3.340 € | €322.500 |
| T3 em Massamá | 65 | 3.193 € | €380.000 |
| T4 em Massamá | 26 | 3.118 € | €507.000 |
| T5+ em Massamá | 6 | 2.834 € | €800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Massamá e Monte Abraão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Massamá.
Quais as melhores casas à venda em Massamá?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Massamá são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €830.000 (2.371 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group Premium; 2.º Apartamento T3 de 106 m² por €200.000 (1.887 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Mateus (CENTURY 21 Colombo III); 3.º Apartamento T2 de 112 m² por €330.000 (2.957 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ludovino Real Estate (KW Ábaco). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Massamá?
Apartamentos: preço mediano €349.000, 3.343 €/m² (metade entre 2.991 e 3.959 €/m²), em 184 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Massamá?
Moradias: preço mediano €799.000, 3.208 €/m² (metade entre 2.403 e 4.985 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Massamá?
Idealista (140), OLX (97), Imovirtual (97), Casa Yes (86), RE/MAX (53), Casa SAPO (37) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Massamá?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €330.000 (menos 22%); Apartamento T3 a €350.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €798.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Massamá?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.343 €/m² em Massamá). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.