Melhores apartamentos T2 à venda em Massamá
Freguesia de Massamá e Monte Abraão, Sintra · inclui Massamá, Monte Abraão
Ranking dos 65 apartamentos T2 à venda em Massamá, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.333 €
- 3.012–3.646 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Massamá?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Massamá são hoje: 1.º Apartamento T2 de 112 m² por €330.000 (2.957 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ludovino Real Estate (KW Ábaco); 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €360.000 (2.571 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Pires (Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €300.000 (2.727 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Ribeiro (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.333 €/m² em Massamá. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 112 | 2.957 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Ludovino Real EstateKW Ábaco |
| 2 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 140 | 2.571 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Norberto PiresHabisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 110 | 2.727 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno RibeiroCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 4 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 105 | 2.857 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 5 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 100 | 2.895 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luis MachadoRE/MAX Must |
| 6 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 137 | 2.883 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | João C Gomes5.0CENTURY 21 Medimaio |
| 7 |  | Apartamento T2 | €299.500 | 101 | 2.965 |
| Idealista | António AlmadaHouse Solutions Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T2 | €259.000 | 87 | 2.977 |
| Casa SAPO, Idealista | Pares |
| 9 | Apartamento T2 | €360.000 | 120 | 3.000 |
| Idealista, OLX | Particular | |
| 10 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 102 | 3.151 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Silvana PereiraCENTURY 21 Isidoro Alves |
Melhores apartamentos T2 em Massamá por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €300.000
Apartamentos T2 no Imovirtual40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €300.000
Apartamentos T2 no OLX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €300.000
Apartamentos T2 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €289.500
Apartamentos T2 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €299.500
Apartamentos T2 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 87 m² · €259.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €320.000
Apartamentos T2 no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €330.000
Apartamentos T2 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €320.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Massamá
65 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
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23% abaixo da freguesia+1Norberto Pires · Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja os 65 apartamentos T2 à venda em Massamá
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Preços de venda em Massamá, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Massamá | 65 | 3.333 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Massamá e Monte Abraão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Massamá.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Massamá?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Massamá são hoje: 1.º Apartamento T2 de 112 m² por €330.000 (2.957 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ludovino Real Estate (KW Ábaco); 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €360.000 (2.571 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Pires (Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €300.000 (2.727 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Ribeiro (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Massamá?
Preço mediano pedido de €320.000, ou 3.333 €/m² (metade dos anúncios entre 3.012 e 3.646 €/m²), em 65 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Massamá?
Idealista (48), Imovirtual (40), OLX (40), Casa Yes (29), RE/MAX (16), Casa SAPO (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Massamá?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €330.000 (menos 22%); Apartamento T2 a €430.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €299.500 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Massamá?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.333 €/m² em Massamá). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.