Melhores apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria
Freguesia de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · inclui Sintra (Santa Maria, São Miguel, São Martinho, São Pedro de Penaferrim)
Ranking dos 43 apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.929 €
- 3.357–4.761 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 95 m² por €270.000 (2.842 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Apartamento T2 de 177 m² por €555.000 (3.136 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Jopredi; 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €289.000 (2.627 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Felipe Dantas (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.929 €/m² em Sintra (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| Idealista, OLX | Vendo |
| 2 |  | Apartamento T2 | €555.000 | 177 | 3.136 |
| Idealista, OLX | Jopredi |
| 3 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 110 | 2.627 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Felipe DantasRE/MAX Prestige |
| 4 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 181 | 3.315 |
| Idealista | — |
| 5 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 110 | 3.455 |
| Idealista, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 115 | 3.304 |
| Idealista | Alice Camilo - Consultora Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 77 | 3.052 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Paulo CostaRE/MAX Vantagem Avenida |
| 8 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 117 | 3.333 |
| Casa Yes | Uon Mediação Imobiliária, Lda |
| 9 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 112 | 3.929 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T2 | €537.000 | 144 | 3.729 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís BorgesRE/MAX Spazio |
Melhores apartamentos T2 em Sintra (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €555.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €289.000
Apartamentos T2 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 117 m² · €390.000
Apartamentos T2 no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €555.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €380.000
Apartamentos T2 no RE/MAX21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €537.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Apartamento T2 à venda na Rua Primeiro de Maio
Apartamento T2 · 95 m² · 2.842 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaVendo
- €555.000
Apartamento T2 à venda na Rua Mato das Cruzadas
Apartamento T2 · 177 m² · 3.136 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 18 dias
Baixou 12%20% abaixo da freguesiaJopredi
Veja os 43 apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Sintra (Santa Maria | 43 | 3.929 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 95 m² por €270.000 (2.842 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Apartamento T2 de 177 m² por €555.000 (3.136 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Jopredi; 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €289.000 (2.627 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Felipe Dantas (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Sintra (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €430.000, ou 3.929 €/m² (metade dos anúncios entre 3.357 e 4.761 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Sintra (Santa Maria?
Idealista (33), Casa Yes (25), OLX (23), RE/MAX (21), Century 21 (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Sintra (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €555.000 (menos 12%); Apartamento T2 a €289.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €600.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Sintra (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.929 €/m² em Sintra (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.