Melhores moradias T2 à venda em Sintra
Ranking das 94 moradias T2 à venda em Sintra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.977 €
- 3.380–6.587 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias T2 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Sintra são hoje: 1.º Moradia T2 de 152 m² por €295.000 (1.941 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed ImoCady; 2.º Moradia T2 de 200 m² por €485.000 (2.425 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Dias (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T2 de 139 m² por €548.000 (3.942 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Collection By The Ocean (Grupo Eleven). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.977 €/m² em Sintra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Almargem do Bispo | €295.000 | 152 | 1.941 |
| Casa SAPO, Idealista, Predimed | Predimed ImoCady |
| 2 |  | Moradia T2 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €485.000 | 200 | 2.425 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Cátia DiasSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T2 · Colares | €548.000 | 139 | 3.942 |
| Idealista | Collection By The OceanGrupo Eleven |
| 4 |  | Moradia T2 · Rio de Mouro | €575.000 | 128 | 4.492 |
| Idealista | Edc imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Algueirão-Mem Martins | €290.000 | 102 | 2.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SERRA DOMUS - Mediação Imobilária |
| 6 | Moradia T2 · Rio de Mouro | €420.000 | 80 | 5.250 |
| Imovirtual, OLX | Raquel | |
| 7 |  | Moradia T2 · Colares | €660.000 | 150 | 4.400 |
| Zome | Maria Domingas SilvaZome Cascais Marina |
| 8 |  | Moradia T2 · Casal de Cambra | €1.095.000 | 460 | 2.380 |
| Idealista | Joaquim FerreiraNovas Soluções Imobiliárias |
| 9 | Moradia T2 · São João das Lampas e Terrugem | €780.000 | 193 | 4.041 |
| Imovirtual | Comercial Em VistaEm Vista, Mediação Imobiliária Lda | |
| 10 |  | Moradia T2 · Colares | €430.000 | 75 | 5.733 |
| Idealista | by Pascal Chesnot |
Melhores moradias T2 em Sintra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista71 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
- 3.Moradia T2 · 139 m² · €548.000
Moradias T2 no Casa Yes40 anúncios
- 1.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €290.000
Moradias T2 no Imovirtual28 anúncios
- 1.Moradia T2 · 102 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €420.000
- 3.Moradia T2 · 193 m² · €780.000
Moradias T2 no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €290.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €420.000
Moradias T2 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
Moradias T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
Moradias T2 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €660.000
Todas as moradias T2 à venda em Sintra
94 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia geminada à venda na Rua da Bela Vista
Moradia T2 · 152 m² · 1.941 €/m²
Almargem do Bispo, Sintra · online há 7 dias
42% abaixo da freguesiaPredimed ImoCady
- €485.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor Leão de Oliveira, 13
Moradia T2 · 200 m² · 2.425 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaCátia Dias · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja as 94 moradias T2 à venda em Sintra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Sintra | 94 | 4.977 € | €480.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Sintra
- Moradias T2 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- Moradias T2 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Moradias T2 à venda em Rio de Mouro· 574
- Moradias T2 à venda em Queluz· 485
- Moradias T2 à venda em Colares· 328
- Moradias T2 à venda em São João das Lampas· 323
- Moradias T2 à venda em Agualva· 303
- Moradias T2 à venda em Massamá· 299
- Moradias T2 à venda em Cacém· 283
- Moradias T2 à venda em Queluz· 265
- Moradias T2 à venda em São João das Lampas· 155
- Moradias T2 à venda em Almargem do Bispo· 126
- Moradias T2 à venda em Casal de Cambra· 88
- Moradias T2 à venda em Almargem do Bispo· 50
- Moradias T2 à venda em Almargem do Bispo· 30
- Moradias T2 à venda em São João das Lampas· 9
- Moradias T2 à venda em Queluz· 7
- Moradias T2 à venda em Sintra· 6
- Moradias T2 à venda em Almargem do Bispo· 2
- Moradias T2 à venda em The Yard Tagus· 1
- Moradias T2 à venda em São João das Lampas· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Sintra.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Sintra são hoje: 1.º Moradia T2 de 152 m² por €295.000 (1.941 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed ImoCady; 2.º Moradia T2 de 200 m² por €485.000 (2.425 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Dias (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T2 de 139 m² por €548.000 (3.942 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Collection By The Ocean (Grupo Eleven). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Sintra?
Preço mediano pedido de €480.000, ou 4.977 €/m² (metade dos anúncios entre 3.380 e 6.587 €/m²), em 94 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Sintra?
Idealista (71), Casa Yes (40), Imovirtual (28), OLX (25), RE/MAX (24), Casa SAPO (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Sintra?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €495.000 (menos 5%); Moradia T2 a €335.000 (menos 4%); Moradia T2 a €1.300.000 (menos 30%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Sintra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.977 €/m² em Sintra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.