Prédio à venda em Queluz e Belas, Sintra

40% acima da zona

3.378 €/m² face à mediana de 2.419 €/m² dos Prédio no concelho.

INVESTIMENTO/ 7 fracções em Queluz com potencial de valorização Venda conjunta de 7 fracções pertencentes ao mesmo proprietário, inseridas em prédio habitacional em Queluz. Composição: - 2 Caves/Armazéns com potencial de conversão em Habitação - 4 Fracções T2 - 1 Fracção T1 com terraço e vista desafogada Excelente Oportunidade de Investimento em Queluz Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Localizado em Queluz, junto ao Gabinete de Apoio ao Município (GAMA), numa zona consolidada, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes, este conjunto é composto por 7 frações autónomas, distribuídas da seguinte forma: 4 apartamentos T2 1 atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato; 3 disponíveis para arrendamento ou comercialização. 1 apartamento T1 com terraço, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado. 2 arrecadações com viabilidade para conversão em habitação, representando uma excelente oportunidade para criação de valor e aumento da rentabilidade do investimento. Este ativo reúne características muito procuradas pelo mercado atual, permitindo ao investidor beneficiar de rendimento passivo imediato, bem como de um significativo potencial de valorização através da reabilitação e otimização das frações existentes. A sua localização estratégica em Queluz garante uma forte procura habitacional, tanto para arrendamento de longa duração como para futura revenda. Valor de venda do conjunto das 7 frações: 1.220.000 € Uma oportunidade rara para investidores que procuram um projeto com rendimento, potencial de desenvolvimento e localização privilegiada na Grande Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Localização estratégica, em zona residencial com elevada procura, próxima de comércio, serviços e estação da CP. Excelente oportunidade de investimento e rentabilidade para o mercado de arrendamento. Marque a sua visita