Prédio à venda em Queluz e Belas, Sintra

51% acima da zona

3.654 €/m² face à mediana de 2.419 €/m² dos Prédio no concelho.

Prédio em Propriedade plena constituido por 4 apartamentos, com área de terreno de 757 m2. O prédio tem 4 apartamentos autónomos que se encontram arrendados, com um valor de rendimento global de 4.200,00€: - T2 Duplex - 1.230,00€ - T2 Duplex - 1.230,00€ - T3 - 1.200,00€ - T2 - 817,00€ O prédio integra a o espaço da Quinta dos Santiagos, mas é um artigo matricial e predial autónomo e é ainda constituido por 2 garagens com 84 m2. Uma vez que os apartamentos estão arrendados, as visitas têm de ser agendadas previamente, de preferência com 48 horas de antecedência e sujeitas à disponibilidade dos inquilinos. Os contratos são recentes e não são vitalicios. Todos os apartamentos foram objeto de remodelação há 3 anos, encontrando-se em bom estado de utlização.Queluz é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, onde a natureza é protagonista. Parques e trilhas oferecem oportunidades para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre, perfeitas para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, às portas de Lisboa.Ladeada de bons acessos através da A9, A16, IC19, EN117, proximidade de comércio, transportes e escolas.  Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.  Contacte-me para os devidos esclarecimentos em caso de interesse.