Loja à venda em Rio de Mouro, Sintra

36% acima da zona

2.465 €/m² face à mediana de 1.808 €/m² dos Loja na freguesia.

Apresentamos esta oportunidade de investimento na Rua Bartolomeu Dias, em Rio de Mouro, Sintra: um espaço comercial duplex com projeto a submeter para aprovação à Câmara Municipal de Sintra. O objetivo do projeto é a transformação da loja em duas habitações independentes. A escritura será feita mediante a aprovação do departamento urbanístico. O projeto prevê a criação de: 🏡 T2 NO RÉS-DO-CHÃO Uma habitação de dois quartos, com distribuição funcional dos espaços, sala e cozinha em open-space e instalações sanitárias, privilegiando o conforto e a acessibilidade. A entrada do apartamento no RCH é feita pelo pelo exterior. 🏡 T3 NO PRIMEIRO PISO Uma habitação de três quartos, com sala e cozinha em open-space, instalações sanitárias e uma organização dos espaços pensada para responder às necessidades da vida familiar. A entrada do apartamento do 1º PISO é feita pelo interior do prédio (igual à das outras frações). MUITA LUZ NATURAL - TODAS as divisões têm janelas, à exceção das casas de banho. 📍 Localização: Rua Bartolomeu Dias, Rio de Mouro, Sintra. 📩 Para mais informações sobre o imóvel, o projeto aprovado e as condições de venda, entre em contacto e agende a sua visita. Nota: O imóvel é atualmente registado como estabelecimento comercial. A concretização da alteração de utilização e a constituição das duas habitações ficam sujeitas aos procedimentos legais e administrativos aplicáveis que estão a decorrer. Há a possibilidade de venda em separado: T2= 180.000€ T3= 200.000€