Loja à venda em Rio de Mouro, Sintra

21% acima da zona

2.179 €/m² face à mediana de 1.808 €/m² dos Loja na freguesia.

⭐Fantástico Escritório com acabamentos de Luxo, totalmente remodelado e equipado com equipamentos topo de gama. Espaço único ! Este fantástico imóvel de 2 pisos, com afetação a comércio, conta com todas as condições para implantação do seu serviço ou negócio. Dispõe de  infraestruturas de apoio, de instalações equipadas e de circuitos de segurança para um óptimo desempenho da sua actividade e da sua equipa em ambiente muito confortável. Localizado em zona tranquila, próximo do Beloura Office Park. ✅ Fração com 2 pisos:  Piso superior com aprox. 129 m², constituído por sala ampla e polivalente com várias zonas de coworking e zonas de lazer equipadas com consola de jogos, mesa de snooker, bar, TV e música ambiente. Ainda neste piso encontramos uma casa de banho com cabine de duche, zona de closet/vestiário e local técnico para telecomunicações e distribuição de rede informática. Janelas amplas de vidro duplo com caixa de ar e excelente exposição, porta ampla de acesso ao exterior. Dispõe de escadas de acesso ao piso inferior. Piso inferior com aprox. 50 m² (garagem transformada em escritório), constituído por zona de coworking, cozinha/copa em open space equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de lazer com som ambiente e TV. Acesso ao exterior por portão amplo com comando, dispõe espaço para parqueamento de uma viatura, acesso ao piso superior por escadas.   ✅ Características Técnicas:  Sistema de aquecimento central com piso radiante Metalplast de classe energética A em ambos os pisos; Quadro eléctrico Hager com contador inteligente trifásico; Alarme com acesso remoto; Sistema de videovigilância Axis com servidor 24h 7/7; Instalação de rede informática em ambos os pisos; Moiliário de escritório composto por várias mesas, estantes, armários e cadeiras. Existência de várias outras peças de mobiliário; Cozinha equipada com Placa, Forno, Frigorifico e Máquina de lavar roupa, electrodomésticos da marca Mobalpa e Whirlpool; Bar totalmente equipado com iluminação Led; Som ambiente de alta qualidade com comando remoto em ambos os pisos; Instalação audiovisual com equipamentos de alta qualidade em ambos os pisos da marca Bang & Olufsen; Portão seccionado e motor do piso inferior de marca Hörmann; Inexistência de cabos visiveis (electricidade, audio, rede informática, etc.). Toda a instalação foi projetada antes da execução e toda a tubagem imbutida com precisão; Piso superior com zona de pré-instalação de canalização para futura opçao de copa ou cozinha; Todas as janelas estão pré-equipadas com instalação elétrica para a colocação de estores elétricos; A parte exterior do edifício, está pré-equipada com pontos elétricos para futura instalação de paineis publicitários luminosos; Direcções / Localização: beneficia de localização tranquila em proximidade do acesso ao IC 19 e à A16 ; Algumas distâncias: Aeroporto de Lisboa 25 km  / Cascais Centro 11 km   /   Sintra Centro 9 km  /  Lisboa Centro 24km /  Porto  330 km  /   Faro 295 km  /   Madrid 630 km  /   Barcelona  1265 km ;                                  Be the boss in the Dream Office!