Moradia T4 à venda em Rio de Mouro, Sintra

10% acima da zona

4.694 €/m² face à mediana de 4.258 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Terreno com projeto para construção de moradia T4 com piscina, em Trajouce, São Domingos de Rana. Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea de arquitetura moderna, implantada num lote de 300 m², numa zona residencial em crescimento e com várias construções recentes na envolvente. O projeto prevê uma moradia unifamiliar T4, distribuída por 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, com uma área de construção de aproximadamente 261 m² acima e abaixo da cota de soleira, complementada por piscina e áreas exteriores. A proposta apresenta uma implantação de 91,05 m² e contempla 3 lugares de estacionamento. A arquitetura aposta numa imagem contemporânea, com linhas minimalistas, grandes vãos envidraçados, elementos em madeira e uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior. No piso principal, o projeto foi pensado para privilegiar as áreas sociais, com uma ampla sala, cozinha em conceito aberto, escritório e ligação direta às zonas exteriores e à piscina. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, com quatro quartos, incluindo uma solução de Suite Principal com possibilidade de criação de closet e instalação sanitária adicional, de acordo com a solução arquitetónica apresentada. A cave acrescenta uma área muito versátil ao imóvel, podendo assumir diferentes utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário, além da zona de estacionamento e áreas técnicas. A piscina, integrada no espaço exterior, reforça a relação entre a casa e a zona de lazer, criando um ambiente pensado para utilização familiar durante todo o ano. Existe ainda potencial para personalização de diversos elementos durante a fase de construção, permitindo ao futuro proprietário adaptar materiais, acabamentos e equipamentos ao seu gosto. Projeto e situação urbanística: A Câmara Municipal de Cascais emitiu resposta à Comunicação Prévia para obras de edificação, considerando o processo corretamente instruído e sem violação manifesta das normas legais e regulamentares. Os projetos de especialidades foram igualmente considerados completos. O processo corresponde à construção de uma moradia T4 com piscina, no Lote 114 do Alvará de Loteamento n.º 1302. A documentação municipal prevê um prazo de execução de 12 meses. Localizada em Trajouce, São Domingos de Rana, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos, encontrando-se numa zona residencial com forte desenvolvimento de moradias novas. Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia T4 contemporânea, com piscina e cave, num projeto já desenvolvido e com Comunicação Prévia devidamente instruída. Contacte-nos para conhecer o terreno, consultar o projeto e obter todos os detalhes sobre as condições de construção e personalização.