Melhores T4 à venda em São João das Lampas
Freguesia de São João das Lampas e Terrugem, Sintra · inclui São João das Lampas, Terrugem
Ranking dos 65 T4 à venda em São João das Lampas, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.601 €
- 3.516–5.420 €/m²
- Preço mediano
- €980.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T4 à venda em São João das Lampas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São João das Lampas são hoje: 1.º Moradia T4 de 281 m² por €870.000 (3.096 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sá (RE/MAX On); 2.º Moradia T4 de 501 m² por €1.500.000 (2.994 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Inside Living Luxury Estate; 3.º Moradia T4 de 446 m² por €1.400.000 (3.139 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por João Duarte (RE/MAX Latina II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.601 €/m² em São João das Lampas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €870.000 | 281 | 3.096 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Bruno SáRE/MAX On |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.500.000 | 501 | 2.994 |
| Casa Yes, Imovirtual | Inside Living Luxury Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.400.000 | 446 | 3.139 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João DuarteRE/MAX Latina II |
| 4 | Moradia T4 | €850.000 | 271 | 3.141 |
| Imovirtual | Espaço a Dois, Lda | |
| 5 |  | Moradia T4 | €875.000 | 269 | 3.251 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Brito Lima Consultores5.0KW Ábaco |
| 6 | Moradia T4 | €999.950 | 320 | 3.125 |
| Imovirtual | Particular | |
| 7 | Moradia T4 | €875.000 | 270 | 3.241 |
| Imovirtual | Heloisa BaleiaHB Luxury Real Estate | |
| 8 |  | Moradia T4 | €580.000 | 162 | 3.580 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Helena GriloRE/MAX Conexão |
| 9 | Moradia T4 | €980.000 | 293 | 3.345 |
| Imovirtual | ConnectEveritt & Joyce Mediação Imobiliária, Lda | |
| 10 |  | Moradia T4 | €870.000 | 246 | 3.537 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Worldland Real Estate |
Melhores T4 em São João das Lampas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 501 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T4 · 446 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T4 · 271 m² · €850.000
T4 no Casa Yes34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €870.000
- 2.Moradia T4 · 501 m² · €1.500.000
- 3.Moradia T4 · 446 m² · €1.400.000
T4 no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €870.000
- 2.Moradia T4 · 446 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T4 · 269 m² · €875.000
T4 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €870.000
- 2.Moradia T4 · 446 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T4 · 162 m² · €580.000
T4 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €980.000
- 3.Moradia T4 · 146 m² · €790.000
T4 no KW10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €875.000
T4 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 246 m² · €870.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.490.000
T4 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 146 m² · €790.000
Todos os T4 à venda em São João das Lampas
65 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €870.000
Moradia T4 em São João das Lampas e Terrugem
Moradia T4 · 281 m² · 3.096 €/m²
São João das Lampas e Terrugem, Sintra · online há 4 meses
Baixou 11%33% abaixo da freguesiaBruno Sá · RE/MAX On
- €1.500.000
Moradia T4 em São João das Lampas e Terrugem
Moradia T4 · 501 m² · 2.994 €/m²
São João das Lampas e Terrugem, Sintra · online há 6 meses
35% abaixo da freguesiaInside Living Luxury Estate
Veja os 65 T4 à venda em São João das Lampas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São João das Lampas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São João das Lampas | 65 | 4.601 € | €980.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João das Lampas e Terrugem. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São João das Lampas.
Quais os melhores T4 à venda em São João das Lampas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São João das Lampas são hoje: 1.º Moradia T4 de 281 m² por €870.000 (3.096 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sá (RE/MAX On); 2.º Moradia T4 de 501 m² por €1.500.000 (2.994 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Inside Living Luxury Estate; 3.º Moradia T4 de 446 m² por €1.400.000 (3.139 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por João Duarte (RE/MAX Latina II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em São João das Lampas?
Moradias: preço mediano €980.000, 4.601 €/m² (metade entre 3.516 e 5.420 €/m²), em 65 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São João das Lampas?
Imovirtual (43), Casa Yes (34), Idealista (27), RE/MAX (19), OLX (15), KW (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São João das Lampas?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €870.000 (menos 11%); Moradia T4 a €580.000 (menos 2%); Moradia T4 a €980.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São João das Lampas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.601 €/m² em São João das Lampas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.