Moradia T4 à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

33% abaixo da zona

3.459 €/m² face à mediana de 5.131 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA PARA INVESTIMENTO | SINTRA | ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade de investimento numa moradia localizada na Av. General José Estêvão Morais Sarmento, em Sintra, numa zona privilegiada, próxima do Centro Cultural Olga Cadaval e de vários pontos de interesse da vila. A propriedade destaca-se pela sua dimensão, localização e enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um imóvel com capacidade de transformação e reposicionamento no mercado. A moradia distribui-se por 3 pisos destinados a habitação, com tipologia T4, e conta ainda com um anexo independente e um amplo logradouro com 1.074, 35 m². Principais características: Moradia T4 3 pisos Área Bruta Privativa: 231 m² Anexo independente: 83 m² Logradouro: 1.074, 35 m² 4 lugares de estacionamento descobertos Anexo independente com diversas possibilidades de utilização Localização central e privilegiada em Sintra Estado atual com acabamentos originais, permitindo uma renovação integral e personalização do imóvel POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O verdadeiro potencial deste imóvel está na possibilidade de uma reabilitação e modernização completas, transformando uma moradia com características tradicionais num produto residencial contemporâneo e de elevado valor de mercado. Com acabamentos totalmente atuais e uma intervenção de qualidade, estima-se um valor de mercado na ordem dos €1,2 milhões, representando uma oportunidade particularmente interessante para quem procura criar valor através da reabilitação. Uma propriedade com localização, áreas exteriores e características difíceis de replicar, que combina o potencial de uma moradia familiar de excelência com uma forte componente de investimento. Ideal para investidores, promotores ou particulares que procurem um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização em Sintra. Categoria Energética: F ref: MN265.