Moradia T6+ à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

19% abaixo da zona

4.481 €/m² face à mediana de 5.501 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Propriedade Histórica na Avenida Conde Sucena, Sintra Excelente oportunidade de investimento em Sintra, em zona classificada como Património Mundial da UNESCO. Esta propriedade secular, inserida num lote de mais de 1 hectare na prestigiada Avenida Conde Sucena, destaca-se pela sua total privacidade, volumetria e versatilidade de uso (residencial, cultural ou corporativo). Métricas Principais: Área Total do Lote: 10.675 m² Área Bruta de Construção (ABC): 1.048 m² Tipologia Atual: 7 Quartos | 5 Casas de Banho Ano de Construção: Início do Século XX (Estilo "Casa Portuguesa") Estrutura e Distribuição do Imóvel 1. Residência Principal: Área Social: Salões amplos com lareiras antigas, tetos trabalhados com medalhões e frisos decorativos pintados à mão. Preservação de acabamentos originais de alta qualidade: azulejos de época, pavimentos em terracota e tábua corrida de madeira. Área Privada: 7 quartos com excelente luminosidade natural e 5 casas de banho completas. Distribuição funcional com múltiplos acessos diretos aos terraços exteriores. Zonas de Trabalho/Lazer: 2 escritórios independentes e 1 estúdio de grandes dimensões (atualmente configurado para ioga) com ligação direta a um terraço panorâmico. Sótão (Área de Expansão): Espaço amplo sob o telhado, atualmente utilizado como arrumos. Apresenta pé-direito e condições estruturais para conversão em suítes adicionais, biblioteca ou sala de cinema. 2. Edifícios Secundários e Anexos: A Galeria: Edifício secundário independente, de grandes dimensões e com forte entrada de luz natural. Espaço ideal para galeria de arte, atelier, showroom ou eventos privados. Capela: Estrutura histórica privada integrada na propriedade. Infraestrutura Técnica: Garagem fechada, oficina de nível profissional e amplas áreas técnicas de arrumação e suporte. Espaço Exterior e Enquadramento Terreno: Lote de 10.675 m² composto por jardins ordenados, caminhos pedonais de pedra, árvores centenárias, pomar ativo e área de horta. Zonas de Lazer: Rede de terraços interligados com vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra, complementada por estruturas de apoio como coretos e pérgulas. Privacidade: Propriedade totalmente murada, garantindo isolamento total num dos eixos mais exclusivos de Sintra. Para mais informações técnicas, plantas arquitetónicas ou agendamento de visita, contacte-nos.