Melhores T2 à venda em Tomar
Ranking dos 115 T2 à venda em Tomar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.875 €
- 1.088–2.798 €/m²
- Preço mediano
- €158.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Tomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tomar são hoje: 1.º Moradia T2 de 65 m² por €75.000 (1.154 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €75.000 (1.000 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Tomar / Ferreira do Zêzere; 3.º Moradia T2 de 62 m² por €80.000 (1.290 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.875 €/m² em Tomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Tomar21 anúncios · mediana 2.833 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €170.000 | 71 | 2.394 |
| ERA | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 2 |  | Apartamento T2 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €291.000 | 120 | 2.425 |
| Idealista | ANA VALE imoveis |
| 3 |  | Apartamento T2 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €345.000 | 130 | 2.654 |
| Casa SAPO, Idealista | Varanda Pr' Aventura |
| 4 |  | Apartamento T2 · Vila Palmeira | €330.000 | 135 | 2.444 |
| ERA, Idealista | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 5 |  | Apartamento T2 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €220.000 | 85 | 2.588 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Leonor FerreiraRE/MAX Rumo III |
Melhores moradias T2 em Tomar94 anúncios · mediana 1.624 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Junceira | €75.000 | 65 | 1.154 |
| Idealista | Imo Templários |
| 2 |  | Moradia T2 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €75.000 | 75 | 1.000 |
| ERA | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 3 |  | Moradia T2 · Serra | €80.000 | 62 | 1.290 |
| Idealista | Imo Templários |
| 4 |  | Moradia T2 · São Pedro de Tomar | €60.000 | 50 | 1.200 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Hélder CartaxoRE/MAX Team V |
| 5 |  | Moradia T2 · Sabacheira | €72.000 | 69 | 1.043 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
Melhores T2 em Tomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista58 anúncios
- 1.Moradia T2 · 65 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €80.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €60.000
T2 no Casa Yes52 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €60.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 141 m² · €199.500
T2 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
- 2.Moradia T2 · 97 m² · €147.000
- 3.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
T2 no Casa SAPO24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
- 2.Moradia T2 · 97 m² · €147.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €345.000
T2 no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €170.000
T2 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €60.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 141 m² · €199.500
T2 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
- 2.Moradia T2 · 141 m² · €199.500
- 3.Moradia T2 · 71 m² · €239.000
T2 no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
Todos os T2 à venda em Tomar
115 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €75.000
Casa ou moradia à venda em Junceira
Moradia T2 · 65 m² · 1.154 €/m²
Junceira, Tomar · online há 2 dias
47% abaixo da freguesiaImo Templários
- €75.000
Moradia em Banda T2 / Tomar, Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Moradia T2 · 75 m² · 1.000 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 6 meses
44% abaixo da freguesiaERA Tomar / Ferreira do Zêzere
Veja os 115 T2 à venda em Tomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Tomar | 115 | 1.875 € | €158.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Tomar
- T2 à venda em Tomar (São João Baptista)· 310
- T2 à venda em Serra· 167
- T2 à venda em Casais· 112
- T2 à venda em São Pedro de Tomar· 80
- T2 à venda em Madalena· 79
- T2 à venda em Olalhas· 55
- T2 à venda em Além da Ribeira· 49
- T2 à venda em Paialvo· 48
- T2 à venda em Asseiceira· 46
- T2 à venda em Sabacheira· 31
- T2 à venda em Carregueiros· 26
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Tomar.
Quais os melhores T2 à venda em Tomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tomar são hoje: 1.º Moradia T2 de 65 m² por €75.000 (1.154 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €75.000 (1.000 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Tomar / Ferreira do Zêzere; 3.º Moradia T2 de 62 m² por €80.000 (1.290 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Tomar?
Apartamentos: preço mediano €239.000, 2.833 €/m² (metade entre 2.500 e 3.188 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Tomar?
Moradias: preço mediano €125.000, 1.624 €/m² (metade entre 979 e 2.338 €/m²), em 94 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Tomar?
Idealista (58), Casa Yes (52), Imovirtual (32), Casa SAPO (24), ERA (17), RE/MAX (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Tomar?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €225.000 (menos 8%); Moradia T2 a €57.000 (menos 3%); Moradia T2 a €199.500 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Tomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.875 €/m² em Tomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.