Melhores T3 à venda em Tomar (São João Baptista)
Freguesia de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · inclui Tomar (São João Baptista), Santa Maria dos Olivais
Ranking dos 53 T3 à venda em Tomar (São João Baptista), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, RE/MAX, OLX, Century 21 e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.305 €
- 2.036–2.653 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Moradia T3 de 71 m² por €100.000 (1.408 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Rumo III; 2.º Apartamento T3 de 202 m² por €349.000 (1.728 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Chavetejo - mediação imobiliária, lda; 3.º Apartamento T3 de 125 m² por €229.000 (1.832 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.305 €/m² em Tomar (São João Baptista). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Tomar (São João Baptista)24 anúncios · mediana 2.245 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 202 | 1.728 |
| Idealista | Chavetejo - mediação imobiliária, lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €229.000 | 125 | 1.832 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €260.000 | 157 | 1.656 |
| Casa Yes | Easygest |
| 4 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 196 | 2.036 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €205.000 | 99 | 2.071 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Tomar (São João Baptista) →
Melhores moradias T3 em Tomar (São João Baptista)29 anúncios · mediana 2.333 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €100.000 | 71 | 1.408 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Rumo III |
| 2 |  | Moradia T3 | €349.000 | 202 | 1.728 |
| Idealista | Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e LeclercDecisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc |
| 3 |  | Moradia T3 | €498.500 | 310 | 1.608 |
| ERA, Idealista | ERA Parede |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Tomar (São João Baptista) →
Melhores T3 em Tomar (São João Baptista) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €100.000
- 2.Apartamento T3 · 202 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €229.000
T3 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €100.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €275.000
T3 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 310 m² · €498.500
T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 71 m² · €100.000
Todos os T3 à venda em Tomar (São João Baptista)
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €100.000
Moradia T3 em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Moradia T3 · 71 m² · 1.408 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 2 meses
33% abaixo da freguesiaRE/MAX Rumo III
- €349.000
Andar de moradia à venda em Tomar e Santa Maria dos Olivais
Apartamento T3 · 202 m² · 1.728 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
23% abaixo da freguesiaChavetejo - mediação imobiliária, lda
Veja os 53 T3 à venda em Tomar (São João Baptista)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tomar (São João Baptista), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Tomar (São João Baptista) | 53 | 2.305 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tomar
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Tomar (São João Baptista).
Quais os melhores T3 à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Moradia T3 de 71 m² por €100.000 (1.408 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Rumo III; 2.º Apartamento T3 de 202 m² por €349.000 (1.728 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Chavetejo - mediação imobiliária, lda; 3.º Apartamento T3 de 125 m² por €229.000 (1.832 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Tomar (São João Baptista)?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 2.245 €/m² (metade entre 2.060 e 2.520 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Tomar (São João Baptista)?
Moradias: preço mediano €270.000, 2.333 €/m² (metade entre 1.728 e 2.886 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Tomar (São João Baptista)?
Idealista (36), Casa Yes (28), ERA (8), RE/MAX (8), OLX (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Tomar (São João Baptista)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €229.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Tomar (São João Baptista)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.305 €/m² em Tomar (São João Baptista)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.