Melhores T5+ à venda em Tomar (São João Baptista)
Freguesia de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · inclui Tomar (São João Baptista), Santa Maria dos Olivais
Ranking dos 29 T5+ à venda em Tomar (São João Baptista), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, ERA, IAD, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.646 €
- 1.364–2.166 €/m²
- Preço mediano
- €539.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Apartamento T5 de 341 m² por €465.000 (1.364 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Moradia T6+ de 543 m² por €600.000 (1.105 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Portugalissimmo; 3.º Apartamento T5 de 127 m² por €260.000 (2.041 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Ferreira (CENTURY 21 Cardeira e Costa II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.646 €/m² em Tomar (São João Baptista). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Tomar (São João Baptista)3 anúncios · mediana 1.364 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €465.000 | 341 | 1.364 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Domaidan |
| 2 |  | Apartamento T5 | €260.000 | 127 | 2.041 |
| Century 21, Idealista, OLX | Margarida FerreiraCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Tomar (São João Baptista) →
Melhores moradias T5+ em Tomar (São João Baptista)26 anúncios · mediana 1.656 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €600.000 | 543 | 1.105 |
| Idealista | Portugalissimmo |
| 2 |  | Moradia T5 | €525.000 | 400 | 1.313 |
| Idealista | ANA VALE imoveis |
| 3 | .jpeg) | Moradia T6+ | €575.000 | 439 | 1.310 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Vasco AibéoCENTURY 21 City Lounge |
| 4 |  | Moradia T6+ | €750.000 | 500 | 1.500 |
| Idealista | Particular |
| 5 | Moradia T5 | €750.000 | 488 | 1.537 |
| OLX | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T5+ em Tomar (São João Baptista) →
Melhores T5+ em Tomar (São João Baptista) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 2.Moradia T6+ · 543 m² · €600.000
- 3.Apartamento T5 · 127 m² · €260.000
T5+ no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €260.000
- 2.Moradia T6+ · 439 m² · €575.000
- 3.Moradia T5 · 488 m² · €750.000
T5+ no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 2.Moradia T6+ · 439 m² · €575.000
T5+ no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €260.000
- 2.Moradia T6+ · 439 m² · €575.000
T5+ no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
Todos os T5+ à venda em Tomar (São João Baptista)
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €465.000
Duplex à venda na Rua Teatro
Apartamento T5 · 341 m² · 1.364 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaDomaidan
- €600.000
Moradia independente à venda em Tomar e Santa Maria dos Olivais
Moradia T6+ · 543 m² · 1.105 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaPortugalissimmo
Veja os 29 T5+ à venda em Tomar (São João Baptista)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tomar (São João Baptista), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Tomar (São João Baptista) | 29 | 1.646 € | €539.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tomar
- T5+ à venda em Serra· 113
- T5+ à venda em Casais· 112
- T5+ à venda em São Pedro de Tomar· 80
- T5+ à venda em Madalena· 79
- T5+ à venda em Olalhas· 55
- T5+ à venda em Serra· 53
- T5+ à venda em Além da Ribeira· 49
- T5+ à venda em Paialvo· 48
- T5+ à venda em Asseiceira· 46
- T5+ à venda em Sabacheira· 31
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- T5+ à venda em Serra· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Tomar (São João Baptista).
Quais os melhores T5+ à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Apartamento T5 de 341 m² por €465.000 (1.364 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Moradia T6+ de 543 m² por €600.000 (1.105 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Portugalissimmo; 3.º Apartamento T5 de 127 m² por €260.000 (2.041 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Ferreira (CENTURY 21 Cardeira e Costa II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Tomar (São João Baptista)?
Apartamentos: preço mediano €465.000, 1.364 €/m² (metade entre 1.314 e 1.702 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Tomar (São João Baptista)?
Moradias: preço mediano €554.500, 1.656 €/m² (metade entre 1.474 e 2.262 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Tomar (São João Baptista)?
Idealista (19), OLX (13), Casa Yes (12), ERA (4), IAD (4), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Tomar (São João Baptista)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €290.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Tomar (São João Baptista)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.646 €/m² em Tomar (São João Baptista)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.