Moradia T3 à venda em Ermesinde, Valongo

35% abaixo da zona

1.782 €/m² face à mediana de 2.750 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Estamos perante uma Moradia T3+1 em Ermesinde com uma garagem fechada e ainda com um estabelecimento no r/c. Localizada na zona de Gandra, Ermesinde, esta moradia tem uma área bruta privativa de 368m2. Fora a área de logradouro, terraços e varandas. Ela é composta por r/c, 1º andar, 2º andar e ainda aproveitamento sótão. Com áreas bastante generosas a moradia tem uma dispocisão bastante agradável e funcional. A cozinha tem uma área muito boa para refeições diárias com familia. Ainda existe um acesso para dois terraço na zona da cozinha. 1 wc de serviço na zona social e subindo para o 2 andar encontramos os 3 quartos sendo que um deles é suite. Uma casa de banho completa apoia 2 quartos e subindo para o aproveitamento de sótão ainda encontramos uma área bastante apelativa para fazer um quarto, escritório, uma sala de cinema ou até um ginásio. Na entrada da garagem, o logradouro em frente é ao comprido, por isso tem a possibilidade de estacionar 2 carros á vontade. A garagem fechada dá para estacionar um carro. A nível de orientação solar, a moradia é de três frentes, tendo a mesma uma orientação solar a Nascente, Sul e Norte. Esta moradia não só tem muita área coberta, não deixa de estar muito bem localizado na cidade de Ermesinde, com a estação de comboios a 3/4 minutos a pé, Pingo Doce da Gandra a 2 minutos a pé, transportes públicos por perto e não falta comércio local no envolvente da moradia.  No R/c encontramos um estabelecimento em pleno funcionamento e com uma área total de 92m2 , ainda com um pequeno terraço na frente. Tem Inquilina com contrato de arrendmento, por isso, este imóvel passa também por ser um investimento.  Se procura algo deste genêro não hesite em contactar-me e agendar uma visita e conhecer o potencial desta moradia T3+1 ao vivo !