Melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo
Ranking dos 28 apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.372 €
- 1.620–2.835 €/m²
- Preço mediano
- €373.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Viana do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 242 m² por €275.000 (1.136 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Unium Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 175 m² por €230.000 (1.314 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 3.º Apartamento T4 de 199 m² por €280.000 (1.407 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por António Freitas (RE/MAX Pro II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.372 €/m² em Viana do Castelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €275.000 | 242 | 1.136 |
| Idealista, OLX | Unium Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 · Barroselas | €230.000 | 175 | 1.314 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Apartamento T4 · darque | €280.000 | 199 | 1.407 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António FreitasRE/MAX Pro II |
| 4 |  | Apartamento T4 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €367.500 | 313 | 1.174 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Juliana BorgesZome Viana do Castelo |
| 5 | Apartamento T4 · Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela | €620.000 | 289 | 2.145 |
| Imovirtual | ENTREPORTAS Viana do Castelo CentroEntreportas | |
| 6 |  | Apartamento T4 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €415.000 | 255 | 1.627 |
| Idealista | My Nest |
| 7 | Apartamento T4 · Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela | €395.000 | 141 | 2.793 |
| Imovirtual | Pro IISuccessagain Soc Med Imob Unip Lda | |
| 8 |  | Apartamento T4 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €240.000 | 146 | 1.644 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T4 · darque | €445.000 | 200 | 2.225 |
| Idealista | Spazzio V |
| 10 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela | €450.000 | 140 | 3.214 |
| CustoJusto | JB Imóveis |
Melhores apartamentos T4 em Viana do Castelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista16 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 242 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 175 m² · €230.000
- 3.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
Apartamentos T4 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
- 2.Apartamento T4 · 289 m² · €620.000
- 3.Apartamento T4 · 141 m² · €395.000
Apartamentos T4 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 242 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
- 3.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
Apartamentos T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
- 2.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 3.Apartamento T4 · 175 m² · €230.000
Apartamentos T4 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 127 m² · €380.000
Apartamentos T4 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
Apartamentos T4 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 2.Apartamento T4 · 218 m² · €410.000
Apartamentos T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €450.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Apartamento T4 à venda na Santa Maria Maior
Apartamento T4 · 242 m² · 1.136 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 9 dias
47% abaixo da freguesiaUnium Imobiliária
- €230.000
Apartamento T4 à venda em Barroselas
Apartamento T4 · 175 m² · 1.314 €/m²
Barroselas, Viana do Castelo · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
Veja os 28 apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viana do Castelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Viana do Castelo | 28 | 2.372 € | €373.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Castelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Viana do Castelo
- Apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior· 591
- Apartamentos T4 à venda em darque· 207
- Apartamentos T4 à venda em Areosa· 185
- Apartamentos T4 à venda em Chafé· 185
- Apartamentos T4 à venda em Anha· 107
- Apartamentos T4 à venda em Carreço· 81
- Apartamentos T4 à venda em Afife· 70
- Apartamentos T4 à venda em Barroselas· 96
- Apartamentos T4 à venda em Santa Marta de Portuzelo· 50
- Apartamentos T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria· 50
- Apartamentos T4 à venda em Vila de Punhe· 46
- Apartamentos T4 à venda em Castelo do Neiva· 43
- Apartamentos T4 à venda em Mazarefes· 40
- Apartamentos T4 à venda em Lanheses· 38
- Apartamentos T4 à venda em Alvarães· 34
- Apartamentos T4 à venda em Mujães· 32
- Apartamentos T4 à venda em Subportela· 31
- Apartamentos T4 à venda em Perre· 28
- Apartamentos T4 à venda em Cardielos· 26
- Apartamentos T4 à venda em São Romão de Neiva· 21
- Apartamentos T4 à venda em Nogueira· 20
- Apartamentos T4 à venda em Vila Franca· 20
- Apartamentos T4 à venda em Montaria· 18
- Apartamentos T4 à venda em Vila Fria· 17
- Apartamentos T4 à venda em Cardielos· 15
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- Apartamentos T4 à venda em Outeiro· 9
- Apartamentos T4 à venda em Torre· 7
- Apartamentos T4 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Viana do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 242 m² por €275.000 (1.136 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Unium Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 175 m² por €230.000 (1.314 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 3.º Apartamento T4 de 199 m² por €280.000 (1.407 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por António Freitas (RE/MAX Pro II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Viana do Castelo?
Preço mediano pedido de €373.750, ou 2.372 €/m² (metade dos anúncios entre 1.620 e 2.835 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Viana do Castelo?
Idealista (16), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (7), ERA (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Viana do Castelo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €415.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €380.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.372 €/m² em Viana do Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.