Melhores T5+ à venda em Areosa
Ranking dos 20 T5+ à venda em Areosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.208 €
- 1.343–3.102 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T5+ à venda em Areosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Areosa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 355 m² por €437.500 (1.232 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Negócios; 2.º Moradia T5 de 451 m² por €550.000 (1.220 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250; 3.º Moradia T5 de 480 m² por €500.000 (1.042 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.208 €/m² em Areosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €437.500 | 355 | 1.232 |
| Casa Yes, RE/MAX | RE/MAX Negócios |
| 2 |  | Moradia T5 | €550.000 | 451 | 1.220 |
| CustoJusto | Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250 |
| 3 |  | Moradia T5 | €500.000 | 480 | 1.042 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ | €720.000 | 536 | 1.343 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 5 |  | Apartamento T6+ | €580.000 | 283 | 2.049 |
| Idealista | Premium Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T5 | €760.000 | 423 | 1.797 |
| CustoJusto | Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250 |
Melhores T5+ em Areosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €500.000
- 2.Moradia T6+ · 536 m² · €720.000
- 3.Apartamento T6+ · 283 m² · €580.000
T5+ no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 355 m² · €437.500
- 2.Moradia T6+ · 536 m² · €720.000
T5+ no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 451 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 423 m² · €760.000
T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 536 m² · €720.000
T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 355 m² · €437.500
T5+ no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 536 m² · €720.000
Todos os T5+ à venda em Areosa
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €437.500
Moradia T6+ em Areosa
Moradia T6+ · 355 m² · 1.232 €/m²
Areosa, Viana do Castelo · online há 3 dias
41% abaixo da freguesiaRE/MAX Negócios
- €550.000
Moradia T5 Viana do Castelo
Moradia T5 · 451 m² · 1.220 €/m²
Areosa, Viana do Castelo · online há 3 dias
41% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250
Veja os 20 T5+ à venda em Areosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Areosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Areosa | 20 | 2.208 € | €565.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Areosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Areosa.
Quais os melhores T5+ à venda em Areosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Areosa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 355 m² por €437.500 (1.232 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Negócios; 2.º Moradia T5 de 451 m² por €550.000 (1.220 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250; 3.º Moradia T5 de 480 m² por €500.000 (1.042 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Areosa?
Moradias: preço mediano €550.000, 2.227 €/m² (metade entre 1.343 e 3.102 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Areosa?
Idealista (11), Casa Yes (9), CustoJusto (7), Imovirtual (6), RE/MAX (3), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Areosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.208 €/m² em Areosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.