Melhores T2 à venda em Barroselas

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Barroselas são hoje: 1.º Apartamento T2 de 170 m² por €230.000 (1.353 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por UNU FOX RIVER Viana; 2.º Apartamento T2 de 144 m² por €230.000 (1.597 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Viana do Castelo Axis (DS Lima Douro); 3.º Apartamento T2 de 93 m² por €225.000 (2.419 €/m²), anunciado por Lar de Sonho - Barcelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €230.000, 2.333 €/m² (metade entre 1.925 e 2.513 €/m²), em 7 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Idealista (6), OLX (5), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.333 €/m² em Barroselas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.