Melhores moradias T4 à venda em Carreço

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Carreço são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €680.000 (1.943 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 358 m² por €700.000 (1.955 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Viana do Castelo; 3.º Moradia T4 de 285 m² por €599.000 (2.102 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Viana do Castelo Axis (DS Lima Douro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €685.000, ou 2.931 €/m² (metade dos anúncios entre 2.022 e 3.933 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (15), Imovirtual (9), Casa Yes (5), ERA (5), OLX (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.931 €/m² em Carreço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.