Melhores moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
Freguesia de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · inclui Viana do Castelo (Santa Maria Maior, Monserrate), Meadela
Ranking das 28 moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, IAD, Zome, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.666 €
- 2.124–2.820 €/m²
- Preço mediano
- €507.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior são hoje: 1.º Moradia T4 de 139 m² por €280.000 (2.014 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T4 de 213 m² por €420.000 (1.972 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas; 3.º Moradia T4 de 316 m² por €690.000 (2.184 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Viana Azul. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.666 €/m² em Viana do Castelo (Santa Maria Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €280.000 | 139 | 2.014 |
| Idealista, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 |  | Moradia T4 | €420.000 | 213 | 1.972 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 3 |  | Moradia T4 | €690.000 | 316 | 2.184 |
| Casa Yes, Idealista | Viana Azul |
| 4 |  | Moradia T4 | €350.000 | 162 | 2.160 |
| Idealista | Spazzio V |
| 5 |  | Moradia T4 | €690.000 | 316 | 2.184 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 6 |  | Moradia T4 | €700.000 | 302 | 2.318 |
| Casa Yes, Idealista | Imonésia - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Moradia T4 | €295.000 | 130 | 2.269 |
| IAD | Miguel Ranhadaiad Portugal |
Melhores moradias T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 139 m² · €280.000
- 2.Moradia T4 · 316 m² · €690.000
- 3.Moradia T4 · 162 m² · €350.000
Moradias T4 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 213 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 316 m² · €690.000
- 3.Moradia T4 · 302 m² · €700.000
Moradias T4 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 139 m² · €280.000
Moradias T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 130 m² · €295.000
Todas as moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Moradia geminada à venda na Meadela
Moradia T4 · 139 m² · 2.014 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 18 dias
Baixou 6%23% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
- €420.000
Moradia T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Moradia T4 · 213 m² · 1.972 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 8 dias
24% abaixo da freguesiaEntreportas
Veja as 28 moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior | 28 | 2.666 € | €507.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior são hoje: 1.º Moradia T4 de 139 m² por €280.000 (2.014 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T4 de 213 m² por €420.000 (1.972 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas; 3.º Moradia T4 de 316 m² por €690.000 (2.184 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Viana Azul. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Preço mediano pedido de €507.000, ou 2.666 €/m² (metade dos anúncios entre 2.124 e 2.820 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Idealista (20), Casa Yes (14), OLX (7), IAD (3), Zome (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €280.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.666 €/m² em Viana do Castelo (Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.