Melhores moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria
Freguesia de Geraz do Lima (Santa Maria, Santa Leocádia e Moreira) e deão, Viana do Castelo · inclui Geraz do Lima (Santa Maria, Santa Leocádia, Moreira), deão
Ranking das 1 moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX) e os sites das redes de agências, cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 976 €
- 976–976 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria?
Neste momento não há moradias T4 ativas em Geraz do Lima (Santa Maria.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 976 €/m² em Geraz do Lima (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T4 em Geraz do Lima (Santa Maria por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria
1 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria?
Neste momento não há moradias T4 ativas em Geraz do Lima (Santa Maria.
Quanto custa uma moradia T4 em Geraz do Lima (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €320.000, ou 976 €/m² (metade dos anúncios entre 976 e 976 €/m²), em 1 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Geraz do Lima (Santa Maria?
Idealista (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 976 €/m² em Geraz do Lima (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.