Moradia T2 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo

31% abaixo da zona

2.621 €/m² face à mediana de 3.782 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Inserida numa moradia em propriedade horizontal, esta fração T2 localiza-se em Meadela - Viana do Castelo, numa zona residencial calma e bem servida de acessos, com ligação rápida à A28 e ao centro de Viana do Castelo. Com 95 m² de área bruta. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável. É composto por dois quartos, varanda, garagem fechada para uma viatura com arrumos e um agradável espaço exterior, que inclui jardim privativo e terreno com cerca de 110 m², ideal para horta, lazer ou zona verde. A habitação encontra-se renovada, estando equipada com caixilharia dupla basculante, ar condicionado, máquina de pellets e gás canalizado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O telhado encontra-se em perfeito estado e o imóvel dispõe ainda de um sótão com potencial de reaproveitamento, permitindo aumentar a área habitável ou criar um espaço complementar. Pela sua localização estratégica, áreas exteriores e características construtivas, esta fração revela-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e vias rápidas. Área brutal: 95 m² Terreno exterior: 110 m² Garagem fechada + arrumos Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária - AMI: 21279 + (telefone) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa! ' Categoria Energética: D ref: AVV-021-024.