Melhores T3 à venda em Fornelo
Freguesia de Fornelo e Vairão, Vila do Conde · inclui Fornelo, Vairão
Ranking dos 12 T3 à venda em Fornelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, Casa SAPO, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.539 €
- 2.198–3.123 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Fornelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Fornelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 148 m² por €255.000 (1.723 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Smile; 3.º Apartamento T3 de 151 m² por €350.000 (2.318 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.539 €/m² em Fornelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Fornelo7 anúncios · mediana 2.318 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 148 | 1.723 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 2 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 151 | 2.318 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €525.000 | 182 | 2.885 |
| Casa Yes | Entreportas |
Melhores moradias T3 em Fornelo5 anúncios · mediana 3.091 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €320.000 | 210 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Smile |
| 2 |  | Moradia T3 | €499.000 | 196 | 2.546 |
| Casa Yes | Entreportas |
Melhores T3 em Fornelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 151 m² · €350.000
T3 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €320.000
T3 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €320.000
T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €320.000
Todos os T3 à venda em Fornelo
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €255.000
Apartamento T3 em Fornelo e Vairão
Apartamento T3 · 148 m² · 1.723 €/m²
Fornelo e Vairão, Vila do Conde · online ontem
48% abaixo da freguesiaEntreportas
- €320.000
Moradia T3 em Fornelo e Vairão
Moradia T3 · 210 m² · 1.524 €/m²
Fornelo e Vairão, Vila do Conde · online há 13 meses
Baixou 10%46% abaixo da freguesia+1RE/MAX Smile
Veja os 12 T3 à venda em Fornelo
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Preços de venda em Fornelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Fornelo | 12 | 2.539 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fornelo e Vairão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Malta· 2
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Fornelo.
Quais os melhores T3 à venda em Fornelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Fornelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 148 m² por €255.000 (1.723 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Smile; 3.º Apartamento T3 de 151 m² por €350.000 (2.318 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Fornelo?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 2.318 €/m² (metade entre 2.142 e 2.708 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Fornelo?
Moradias: preço mediano €499.000, 3.091 €/m² (metade entre 2.546 e 3.218 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Fornelo?
Casa Yes (10), Imovirtual (5), Idealista (5), RE/MAX (4), Casa SAPO (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Fornelo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €320.000 (menos 10%); Moradia T3 a €499.000 (menos 13%); Moradia T3 a €505.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Fornelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.539 €/m² em Fornelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.