Melhores T3 à venda em Macieira da Maia
Ranking dos 14 T3 à venda em Macieira da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.481 €
- 2.232–3.066 €/m²
- Preço mediano
- €383.950
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Macieira da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Macieira da Maia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 157 m² por €280.000 (1.783 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Lar de Sonho - Barcelos; 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €369.900 (2.176 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Martins (RE/MAX Match); 3.º Moradia T3 de 175 m² por €450.000 (2.571 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por DSPRIVATE Vila do Conde. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.481 €/m² em Macieira da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Macieira da Maia8 anúncios · mediana 2.273 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 157 | 1.783 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Lar de Sonho - Barcelos |
| 2 |  | Apartamento T3 | €369.900 | 170 | 2.176 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rosa MartinsRE/MAX Match |
| 3 |  | Apartamento T3 | €245.000 | 95 | 2.579 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Afonso LoureiroRE/MAX Direct Private |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Macieira da Maia →
Melhores moradias T3 em Macieira da Maia6 anúncios · mediana 3.058 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €450.000 | 175 | 2.571 |
| Idealista | DSPRIVATE Vila do Conde |
Melhores T3 em Macieira da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €369.900
- 3.Moradia T3 · 175 m² · €450.000
T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €245.000
T3 no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €245.000
T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €369.900
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €245.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €369.900
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €245.000
T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €280.000
Todos os T3 à venda em Macieira da Maia
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Apartamento T3 à venda na Macieira da Maia
Apartamento T3 · 157 m² · 1.783 €/m²
Macieira da Maia, Vila do Conde · online há 19 dias
22% abaixo da freguesia+1Lar de Sonho - Barcelos
- €369.900
Apartamento T3 em Macieira da Maia
Apartamento T3 · 170 m² · 2.176 €/m²
Macieira da Maia, Vila do Conde · online há 4 dias
4% abaixo da freguesiaRosa Martins · RE/MAX Match
Veja os 14 T3 à venda em Macieira da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Macieira da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Macieira da Maia | 14 | 2.481 € | €383.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Macieira da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila do Conde
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- T3 à venda em Canidelo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Macieira da Maia.
Quais os melhores T3 à venda em Macieira da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Macieira da Maia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 157 m² por €280.000 (1.783 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Lar de Sonho - Barcelos; 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €369.900 (2.176 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Martins (RE/MAX Match); 3.º Moradia T3 de 175 m² por €450.000 (2.571 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por DSPRIVATE Vila do Conde. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Macieira da Maia?
Apartamentos: preço mediano €310.000, 2.273 €/m² (metade entre 2.216 e 2.437 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Macieira da Maia?
Moradias: preço mediano €442.500, 3.058 €/m² (metade entre 2.689 e 3.527 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Macieira da Maia?
Idealista (13), Imovirtual (8), OLX (7), Casa Yes (5), Casa SAPO (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Macieira da Maia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €245.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Macieira da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.481 €/m² em Macieira da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.