Melhores T3 à venda em Árvore
Ranking dos 43 T3 à venda em Árvore, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.773 €
- 2.263–3.213 €/m²
- Preço mediano
- €459.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Árvore?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Árvore são hoje: 1.º Apartamento T3 de 243 m² por €360.000 (1.481 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 2.º Apartamento T3 de 243 m² por €399.000 (1.642 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por NOVA Prestige; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €420.000 (2.100 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.773 €/m² em Árvore. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Árvore12 anúncios · mediana 2.594 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 243 | 1.481 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX | LardeSonho |
| 2 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 243 | 1.642 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | NOVA Prestige |
| 3 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 143 | 2.028 |
| Idealista | NOVA Prestige |
Melhores moradias T3 em Árvore31 anúncios · mediana 2.773 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €420.000 | 200 | 2.100 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 | Moradia T3 | €250.000 | 125 | 2.000 |
| Imovirtual | Particular | |
| 3 |  | Moradia T3 | €475.000 | 220 | 2.159 |
| ERA | ERA Vila do Conde |
| 4 |  | Moradia T3 | €570.000 | 234 | 2.436 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos MoreiraRE/MAX Direct Private |
| 5 |  | Moradia T3 | €459.000 | 181 | 2.536 |
| Idealista | NOVA Prestige |
Melhores T3 em Árvore por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 243 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
T3 no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 243 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
T3 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €475.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €570.000
Todos os T3 à venda em Árvore
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €360.000
Apartamento T3 à venda em Árvore
Apartamento T3 · 243 m² · 1.481 €/m²
Árvore, Vila do Conde · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+1LardeSonho
- €399.000
Apartamento T3 à venda em Árvore
Apartamento T3 · 243 m² · 1.642 €/m²
Árvore, Vila do Conde · online há 18 dias
Baixou 5%37% abaixo da freguesiaNOVA Prestige
Veja os 43 T3 à venda em Árvore
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Árvore, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Árvore | 43 | 2.773 € | €459.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Árvore. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Árvore.
Quais os melhores T3 à venda em Árvore?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Árvore são hoje: 1.º Apartamento T3 de 243 m² por €360.000 (1.481 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho; 2.º Apartamento T3 de 243 m² por €399.000 (1.642 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por NOVA Prestige; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €420.000 (2.100 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Árvore?
Apartamentos: preço mediano €345.000, 2.594 €/m² (metade entre 1.801 e 2.963 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Árvore?
Moradias: preço mediano €495.000, 2.773 €/m² (metade entre 2.376 e 3.355 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Árvore?
Idealista (25), Imovirtual (16), Casa Yes (15), OLX (14), Casa SAPO (6), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Árvore?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €399.000 (menos 5%); Moradia T3 a €695.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €430.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Árvore?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.773 €/m² em Árvore). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.