Moradia T3 à venda em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira

27% abaixo da zona

1.450 €/m² face à mediana de 1.975 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia de Charme no Centro de Alhandra – Oportunidade Única No coração de Alhandra, surge esta oportunidade rara de adquirir uma moradia com características únicas, numa das zonas mais centrais e procuradas da vila. Com localização privilegiada, o imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e transportes, encontrando-se também a poucos minutos da agradável zona ribeirinha, com marina, piscina coberta, jardins, zona pedonal e ciclovias, ideal para lazer e qualidade de vida. Nas imediações encontra ainda conservatório com aulas de música e ginástica, reforçando a excelente oferta cultural e desportiva da zona. Os transportes públicos encontram-se a menos de 5 minutos a pé, com ligação à rede ferroviária e rodoviária, garantindo fácil acesso a Lisboa e restantes localidades. Destaca-se igualmente o acesso rápido à autoestrada, tornando a mobilidade simples e eficiente. Esta moradia em propriedade total, com quatro pisos e áreas generosas, oferece grande versatilidade de utilização, sendo ideal tanto para investimento, habitação própria, como para conversão em várias frações, com entrada independente para o espaço comercial. A escada da zona habitacional é comum a todos pisos. Rés-do-chão – Espaço Comercial: - Loja recentemente recondicionada, preparada para comércio ou serviços, composta por: - Receção - 7 divisões - 2 instalações sanitárias - Excelente visibilidade e zona de passagem com elevado tráfego pedonal, ideal para atividade comercial ou profissional. 1º Andar – Zona Social com Terraço: - Sala ampla com lareira, duas grandes janelas e excelente luminosidade - Cozinha de grandes dimensões com acesso direto ao exterior - Instalação sanitária - Enorme terraço com churrasqueira fechada, perfeito para momentos de convívio e usufruto do espaço exterior. 2º Andar – Zona Privativa: - Sala - 3 quartos espaçosos, todos com janelas e boa luz natural - Ampla casa de banho 3º Andar – Espaço Versátil: - 2 divisões com pé direito confortável - 2 zonas de arrumação adicionais Destaques: - Localização central e privilegiada - Áreas amplas que proporcionam elevado conforto - Boa exposição solar - Próximo da zona ribeirinha e espaços de lazer - Transportes a poucos minutos a pé - Raro no centro de Alhandra Moradia com oferecendo privacidade e versatilidade Uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, num imóvel que reúne localização, espaço e flexibilidade de utilização. Moradia no centro da vila — uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado.