Melhores moradias T3 à venda em Alhandra
Freguesia de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · inclui Alhandra, São João dos Montes, Calhandriz
Ranking das 13 moradias T3 à venda em Alhandra, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.975 €
- 1.512–2.879 €/m²
- Preço mediano
- €500.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T3 de 431 m² por €625.000 (1.450 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Alverca; 3.º Moradia T3 de 250 m² por €420.000 (1.680 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.975 €/m² em Alhandra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €625.000 | 431 | 1.450 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €559.500 | 370 | 1.512 |
| Casa Yes | Veigas Alverca |
| 3 |  | Moradia T3 | €420.000 | 250 | 1.680 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €559.500 | 370 | 1.512 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Lumiar |
| 5 |  | Moradia T3 | €399.000 | 202 | 1.975 |
| ERA, Idealista | ERA Odivelas Colinas |
Melhores moradias T3 em Alhandra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
Moradias T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 431 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 202 m² · €399.000
Moradias T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
Moradias T3 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
Moradias T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 2.Moradia T3 · 202 m² · €399.000
Todas as moradias T3 à venda em Alhandra
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €625.000
Moradia independente à venda na Rua Marquês Rio Maior, 19
Moradia T3 · 431 m² · 1.450 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 4 dias
27% abaixo da freguesiaParticular
- €559.500
Moradia com 370 m² + Espaço Comercial + Garagem | A 1 Minuto da CP
Moradia T3 · 370 m² · 1.512 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 1 mês
23% abaixo da freguesiaVeigas Alverca
Veja as 13 moradias T3 à venda em Alhandra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alhandra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alhandra | 13 | 1.975 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Alhandra.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T3 de 431 m² por €625.000 (1.450 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Alverca; 3.º Moradia T3 de 250 m² por €420.000 (1.680 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alhandra?
Preço mediano pedido de €500.000, ou 1.975 €/m² (metade dos anúncios entre 1.512 e 2.879 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Alhandra?
Imovirtual (9), Idealista (8), Casa Yes (6), OLX (5), RE/MAX (4), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Alhandra?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €399.000 (menos 5%); Moradia T3 a €295.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Alhandra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.975 €/m² em Alhandra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.