Melhores T4 à venda em Alhandra
Freguesia de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · inclui Alhandra, São João dos Montes, Calhandriz
Ranking dos 22 T4 à venda em Alhandra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.640 €
- 2.161–3.464 €/m²
- Preço mediano
- €632.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T4 de 404 m² por €599.000 (1.483 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 170 m² por €360.000 (2.118 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 275 m² por €590.000 (2.145 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Rodrigues. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.640 €/m² em Alhandra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Alhandra7 anúncios · mediana 2.756 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €360.000 | 170 | 2.118 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €590.000 | 275 | 2.145 |
| Idealista | Miguel Rodrigues |
| 3 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 172 | 2.209 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Carla AlvesIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T4 | €1.150.000 | 417 | 2.756 |
| Casa Yes, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
Melhores moradias T4 em Alhandra15 anúncios · mediana 2.524 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €599.000 | 404 | 1.483 |
| Idealista | Particular |
Melhores T4 em Alhandra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 404 m² · €599.000
- 2.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 3.Apartamento T4 · 275 m² · €590.000
T4 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 417 m² · €1.150.000
T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
T4 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 417 m² · €1.150.000
T4 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
T4 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
T4 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
Todos os T4 à venda em Alhandra
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €599.000
Moradia independente à venda na Estrada da Subserra, 277
Moradia T4 · 404 m² · 1.483 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €360.000
Apartamento T4 à venda em Alhandra - São João dos Montes - Calhandriz
Apartamento T4 · 170 m² · 2.118 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 9 dias
32% abaixo da freguesiaMaria João Imobiliária
Veja os 22 T4 à venda em Alhandra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alhandra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Alhandra | 22 | 2.640 € | €632.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Alhandra.
Quais os melhores T4 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T4 de 404 m² por €599.000 (1.483 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 170 m² por €360.000 (2.118 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 275 m² por €590.000 (2.145 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Rodrigues. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Alhandra?
Apartamentos: preço mediano €790.000, 2.756 €/m² (metade entre 2.177 e 3.925 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Alhandra?
Moradias: preço mediano €615.000, 2.524 €/m² (metade entre 2.093 e 3.377 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Alhandra?
Idealista (14), Casa Yes (13), Imovirtual (11), RE/MAX (8), Casa SAPO (7), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Alhandra?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €329.000 (menos 6%); Moradia T4 a €380.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Alhandra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.640 €/m² em Alhandra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.