Apartamento T3 à venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

6% abaixo da zona

3.175 €/m² face à mediana de 3.380 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES | T3 RENOVADO + T1 INDEPENDENTE + TERRAÇO + GARAGEM BOX Negócio direcionado a investidores com capitais próprios. Apresentamos uma oportunidade com excelente potencial de rentabilização, inserida num prédio tranquilo de apenas 2 pisos, atualmente com processo de constituição de Propriedade Horizontal (PH) em curso. Nesta fase, não é possível recorrer a financiamento através de crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios. O imóvel principal é um T3 totalmente renovado, ao nível do rés-do-chão, composto por: - Hall de entrada - Sala de estar e cozinha equipada em open space - Acesso direto a um agradável terraço - Garagem box, com acesso à zona traseira do apartamento - 3 quartos - 1 WC UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO - No 1º piso encontra-se ainda uma área com 54 m², considerada como arrumos e parte integrante da fração, que foi transformada num T1 independente. - Uma característica especialmente interessante para investidores, pela possibilidade de rentabilização adicional através do mercado de arrendamento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Próximo do Jardim do Bom Sucesso e de Alverca do Ribatejo, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades e bons acessos à A1. Uma oportunidade para quem procura adquirir com capitais próprios e explorar o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita ID: I437.21418.