Apartamento T3 à venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

No preço da zona

3.377 €/m² face à mediana de 3.380 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Venda de fantástico apartamento T3 em estado absolutamente imaculado. Com equipamento ultracompleto e excelentes áreas, este apartamento funciona na prática como um T3+2 devido às janelas panorâmicas retracteis instaladas, as quais permitem usufruir dos terraços (de 35m2 e de 18m2) como quartos adicionais ou segundas salas de lazer ou como terraços ao ar livre. Localizado num dos edifícios mais recentes da Urbanização Malva Rosa, finalizado em 2020, próximo da avenida principal e de todo o principal comércio da urbanização, encontra-se no quarto andar e dispõe de vista frontal de Tejo e Lezírias e vistas desafogadas em todo o apartamento. Possui uma segunda zona de confecção equipada com churrasqueira (nunca utilizada), lava-loiça de apoio, bancada rústica, e arrumos adicionais por baixo da mesma - esta zona está equipada com um estore exterior elétrico e pode ficar ocultada totalmente se assim o pretendermos. Existe uma arrecadação em toda a largura do terraço frontal, bastante espaçosa e preparada para ser equipada com máquina de secar roupa ou arca frigorifica adicional (por exemplo). A cozinha, totalmente revestida em material cerâmico e totalmente lavável, é equipada com móveis em MDF lacado em branco mate, com módulos de arrumação e gavetões XL, tampo e backsplash em Silestone branco mate, gama minimalista e complementada com electrodomésticos da BOSCH, topo de gama e bastante completa, com destaques para os Side-by-side (frigorifico + congelador), forno, microondas, TV LG integrada no móvel, placa de indução de 80cms e exaustor de 80cms tb da BOSCH, Aquecimento de águas solar com depósito de acumulação da Junkers, esquentador a gás de backup (nunca usado pois nunca foi necessário ter reforço durante o Inverno, logo nunca chegou a haver contrato de gás). Ao nível da zona privada, o apartamento dispõe de uma suite completa e dois quartos. Todos os quartos tem roupeiros e existem ainda mais dois enormes roupeiros nos corredores como complemento de arrumação de roupas. Nas WC, os sanitários são da ROCA, os sistemas de autoclismo e torneiras são da GROHE. As torneiras são termostáticas e encastradas nas paredes e tecto (duche). Os lavatórios são construídos em silestone branco mate, com ralos ocultos. Na WC social a bancada tem duplo lavatório. Em ambas as WC existem zonas de duche com bases extraplanas e resguardos com portas soft-close. Existe ventilação (extração) mecânica automática em ambas as WCs. O equipamento inclui ainda toalheiros eléctricos da ROCA em ambas as WCs. As carpintarias são todas em MDF lacado a branco, nomeadamente os rodapés, os roupeiros com interior em linho cinza e as portas interiores com ferragens ocultas e puxadores da Livewood. A porta blindada é da Dierre, com fechadura de alta segurança. O apartamento está equipado também com um sistema de climatização de AC digital por conduta (quente e frio) e com unidades de comando digital montadas nas paredes. A iluminação do imóvel é totalmente em LED, com recurso a focos encastrados e sancas de iluminação com luz indirecta na sala, cozinha e quartos. A garagem é uma box dupla, equipada com dois portões elétricos com quase 40m2 de área, localizada junto ao portão de acesso principal, no piso -1. A Box é entregue com uma prateleira metálica instalada a toda a largura da garagem para arrumos. Todo o apartamento possui um sistema de som ambiente bem como estores eléctricos também - respectivas gamas da EFAPEL. Esta é sem dúvida uma excelente oportunidade a não perder. Não só pelo compromisso de equipamento recheado e de alta gama, como pelo estado imaculado do imóvel, com pouquíssimo uso - comparável aos apartamentos novos da zona em todos os parâmetros. A data pretendida para escritura será em final de 2026/início de 2027, em data a acordar pelas partes. Marque já a sua visita.