Melhores moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo
Freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · inclui Alverca do Ribatejo, Sobralinho
Ranking das 22 moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.043 €
- 2.636–3.874 €/m²
- Preço mediano
- €537.450
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T3 de 181 m² por €411.000 (2.271 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 388 m² por €1.015.650 (2.618 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 260 m² por €670.000 (2.577 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.043 €/m² em Alverca do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.015.650 | 388 | 2.618 |
| Casa Yes, Idealista | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €670.000 | 260 | 2.577 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €847.150 | 315 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €856.650 | 316 | 2.711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €495.000 | 145 | 3.414 |
| Idealista | Mario FerreiraKonclusão Mediação |
Melhores moradias T3 em Alverca do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Moradia T3 · 388 m² · €1.015.650
- 3.Moradia T3 · 260 m² · €670.000
Moradias T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Moradia T3 · 316 m² · €856.650
Moradias T3 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Moradia T3 · 388 m² · €1.015.650
- 3.Moradia T3 · 315 m² · €847.150
Moradias T3 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Moradia T3 · 316 m² · €856.650
Moradias T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
Todas as moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €411.000
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Veja as 22 moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo
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Preços de venda em Alverca do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alverca do Ribatejo | 22 | 3.043 € | €537.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T3 de 181 m² por €411.000 (2.271 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 388 m² por €1.015.650 (2.618 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 260 m² por €670.000 (2.577 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alverca do Ribatejo?
Preço mediano pedido de €537.450, ou 3.043 €/m² (metade dos anúncios entre 2.636 e 3.874 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Alverca do Ribatejo?
Idealista (16), Imovirtual (13), Casa Yes (12), OLX (11), ERA (4), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Alverca do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €495.000 (menos 4%); Moradia T3 a €379.145 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Alverca do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.043 €/m² em Alverca do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.