Melhores apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira
Ranking dos 49 apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.306 €
- 3.629–4.906 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Vila Franca de Xira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 142 m² por €350.000 (2.465 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 2.º Apartamento T1 de 105 m² por €225.000 (2.143 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por REILAR | Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 64 m² por €180.000 (2.813 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por AméLia Machado (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.306 €/m² em Vila Franca de Xira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Vialonga | €350.000 | 142 | 2.465 |
| Casa Yes, Idealista | CTejo |
| 2 |  | Apartamento T1 · Vila Franca de Xira | €225.000 | 105 | 2.143 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | REILAR | Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 · Alverca do Ribatejo e Sobralinho | €180.000 | 64 | 2.813 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | AméLia MachadoCasa da Portela |
| 4 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | €260.000 | 81 | 3.210 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Ior |
| 5 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | €260.000 | 75 | 3.467 |
| Casa SAPO, Idealista | Cristina BentoIAD Portugal |
| 6 |  | Apartamento T1 · Alverca do Ribatejo e Sobralinho | €225.000 | 67 | 3.358 |
| Idealista | Célia Pereira e Dora Sintra EXPOGroup |
| 7 |  | Apartamento T1 · Vialonga | €205.000 | 52 | 3.942 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | €395.000 | 104 | 3.798 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Eliana Souto2easy |
| 9 |  | Apartamento T1 · Vialonga | €195.000 | 43 | 4.535 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 10 |  | Apartamento T1 · Alverca do Ribatejo e Sobralinho | €235.000 | 61 | 3.852 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carla CoixãoRE/MAX Vantagem Park |
Melhores apartamentos T1 em Vila Franca de Xira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista35 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 142 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 105 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
Apartamentos T1 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 105 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
- 3.Apartamento T1 · 81 m² · €260.000
Apartamentos T1 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 105 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
- 3.Apartamento T1 · 81 m² · €260.000
Apartamentos T1 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 142 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 105 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
Apartamentos T1 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 81 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 75 m² · €260.000
- 3.Apartamento T1 · 51 m² · €229.000
Apartamentos T1 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 49 m² · €220.000
- 3.Apartamento T1 · 51 m² · €229.000
Apartamentos T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
- 2.Apartamento T1 · 87 m² · €379.000
Apartamentos T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 81 m² · €260.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T1 à venda em Vialonga
Apartamento T1 · 142 m² · 2.465 €/m²
Vialonga, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaCTejo
- €225.000
Apartamento T1 à venda em Vila Franca de Xira
Apartamento T1 · 105 m² · 2.143 €/m²
Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
32% abaixo da freguesia+1REILAR | Mediação Imobiliária
Veja os 49 apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Franca de Xira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Vila Franca de Xira | 49 | 4.306 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Franca de Xira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Vila Franca de Xira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 142 m² por €350.000 (2.465 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 2.º Apartamento T1 de 105 m² por €225.000 (2.143 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por REILAR | Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 64 m² por €180.000 (2.813 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por AméLia Machado (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Vila Franca de Xira?
Preço mediano pedido de €260.000, ou 4.306 €/m² (metade dos anúncios entre 3.629 e 4.906 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Vila Franca de Xira?
Idealista (35), Imovirtual (26), OLX (25), Casa Yes (24), Casa SAPO (15), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Vila Franca de Xira?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €225.000 (menos 8%); Apartamento T1 a €220.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €220.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Vila Franca de Xira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.306 €/m² em Vila Franca de Xira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.