Melhores apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira
Ranking dos 56 apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.078 €
- 2.424–3.381 €/m²
- Preço mediano
- €575.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Vila Franca de Xira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 170 m² por €360.000 (2.118 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 379 m² por €795.000 (2.098 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Nunes (eXp Global Portugal); 3.º Apartamento T4 de 256 m² por €495.000 (1.934 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana Souto (2easy). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.078 €/m² em Vila Franca de Xira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | €360.000 | 170 | 2.118 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | €795.000 | 379 | 2.098 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Rita NuneseXp Global Portugal |
| 3 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | €495.000 | 256 | 1.934 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Eliana Souto2easy |
| 4 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | €640.000 | 315 | 2.032 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel XavierCapital Consultores |
| 5 |  | Apartamento T4 · Vialonga | €495.000 | 205 | 2.415 |
| Idealista | Jorge FernandesGenestate |
| 6 |  | Apartamento T4 · Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | €590.000 | 275 | 2.145 |
| Idealista | Miguel Rodrigues |
| 7 |  | Apartamento T4 · Vila Franca de Xira | €590.000 | 267 | 2.210 |
| Idealista | Miguel Rodrigues |
| 8 |  | Apartamento T4 · Vila Franca de Xira | €535.000 | 236 | 2.267 |
| Idealista | João SimõesMaisconsultores #Concept |
| 9 |  | Apartamento T4 · Alverca do Ribatejo e Sobralinho | €560.000 | 250 | 2.240 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T4 · Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | €380.000 | 172 | 2.209 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Carla AlvesIAD Portugal |
Melhores apartamentos T4 em Vila Franca de Xira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista43 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 2.Apartamento T4 · 379 m² · €795.000
- 3.Apartamento T4 · 256 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 379 m² · €795.000
- 2.Apartamento T4 · 256 m² · €495.000
- 3.Apartamento T4 · 250 m² · €560.000
Apartamentos T4 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 2.Apartamento T4 · 379 m² · €795.000
- 3.Apartamento T4 · 256 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 2.Apartamento T4 · 379 m² · €795.000
- 3.Apartamento T4 · 256 m² · €495.000
Apartamentos T4 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 335 m² · €798.000
- 2.Apartamento T4 · 222 m² · €709.500
- 3.Apartamento T4 · 417 m² · €1.150.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 379 m² · €795.000
- 2.Apartamento T4 · 315 m² · €640.000
- 3.Apartamento T4 · 250 m² · €560.000
Apartamentos T4 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €399.000
Apartamentos T4 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 237 m² · €575.000
Apartamentos T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
Apartamentos T4 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €360.000
Apartamento T4 à venda em Alhandra - São João dos Montes - Calhandriz
Apartamento T4 · 170 m² · 2.118 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 8 dias
32% abaixo da freguesiaMaria João Imobiliária
- €795.000
Penthouse à venda no Caminho do Marquês
Apartamento T4 · 379 m² · 2.098 €/m²
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · online há 18 dias
Baixou 11%27% abaixo da freguesia+2Rita Nunes · eXp Global Portugal
Veja os 56 apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Franca de Xira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Vila Franca de Xira | 56 | 3.078 € | €575.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Franca de Xira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Vila Franca de Xira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 170 m² por €360.000 (2.118 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 379 m² por €795.000 (2.098 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Nunes (eXp Global Portugal); 3.º Apartamento T4 de 256 m² por €495.000 (1.934 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana Souto (2easy). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Vila Franca de Xira?
Preço mediano pedido de €575.000, ou 3.078 €/m² (metade dos anúncios entre 2.424 e 3.381 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Vila Franca de Xira?
Idealista (43), Casa Yes (35), OLX (25), Imovirtual (24), RE/MAX (18), Casa SAPO (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Vila Franca de Xira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €795.000 (menos 11%); Apartamento T4 a €399.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €735.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Vila Franca de Xira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.078 €/m² em Vila Franca de Xira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.