Melhores T3 à venda em Póvoa de Santa Iria
Freguesia de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · inclui Póvoa de Santa Iria, Forte da Casa
Ranking dos 73 T3 à venda em Póvoa de Santa Iria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.351 €
- 2.946–4.148 €/m²
- Preço mediano
- €435.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Póvoa de Santa Iria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Póvoa de Santa Iria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 251 m² por €420.000 (1.673 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Xcasa; 2.º Apartamento T3 de 139 m² por €360.000 (2.590 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Gaspar (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Apartamento T3 de 273 m² por €695.000 (2.546 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.351 €/m² em Póvoa de Santa Iria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Póvoa de Santa Iria70 anúncios · mediana 3.311 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 251 | 1.673 |
| Casa Yes | Xcasa |
| 2 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 139 | 2.590 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana GasparRE/MAX Vantagem Planície |
| 3 |  | Apartamento T3 | €695.000 | 273 | 2.546 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €524.700 | 195 | 2.691 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vendo Mundo |
| 5 |  | Apartamento T3 | €458.000 | 159 | 2.881 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Konclusão Mediação |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Póvoa de Santa Iria →
Melhores moradias T3 em Póvoa de Santa Iria3 anúncios · mediana 4.427 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T3 em Póvoa de Santa Iria →
Melhores T3 em Póvoa de Santa Iria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista61 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 139 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 273 m² · €695.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €524.700
T3 no Imovirtual47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 139 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €524.700
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €458.000
T3 no OLX46 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 139 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €524.700
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €458.000
T3 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 251 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 139 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €524.700
T3 no Century 2119 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 118 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €440.000
- 3.Apartamento T3 · 103 m² · €325.000
T3 no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 102 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €440.000
T3 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 139 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €299.990
T3 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €309.900
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €450.000
Todos os T3 à venda em Póvoa de Santa Iria
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Apartamento T3 em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Apartamento T3 · 251 m² · 1.673 €/m²
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · online há 6 meses
50% abaixo da freguesiaXcasa
- €360.000
Apartamento T3 em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Apartamento T3 · 139 m² · 2.590 €/m²
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira · online há 18 dias
22% abaixo da freguesia+2Ana Gaspar · RE/MAX Vantagem Planície
Veja os 73 T3 à venda em Póvoa de Santa Iria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Santa Iria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Póvoa de Santa Iria | 73 | 3.351 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Póvoa de Santa Iria.
Quais os melhores T3 à venda em Póvoa de Santa Iria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Póvoa de Santa Iria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 251 m² por €420.000 (1.673 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Xcasa; 2.º Apartamento T3 de 139 m² por €360.000 (2.590 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Gaspar (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Apartamento T3 de 273 m² por €695.000 (2.546 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Póvoa de Santa Iria?
Apartamentos: preço mediano €419.500, 3.311 €/m² (metade entre 2.915 e 3.934 €/m²), em 70 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Póvoa de Santa Iria?
Moradias: preço mediano €695.000, 4.427 €/m² (metade entre 4.408 e 6.029 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Póvoa de Santa Iria?
Idealista (61), Imovirtual (47), OLX (46), Casa Yes (28), Century 21 (19), Casa SAPO (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Póvoa de Santa Iria?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €435.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €280.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €299.990 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Póvoa de Santa Iria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.351 €/m² em Póvoa de Santa Iria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.