Melhores T3 à venda em Alhandra
Freguesia de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · inclui Alhandra, São João dos Montes, Calhandriz
Ranking dos 28 T3 à venda em Alhandra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.801 €
- 1.901–3.111 €/m²
- Preço mediano
- €466.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T3 de 431 m² por €625.000 (1.450 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 235 m² por €521.100 (2.217 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Pro-h Real Estate; 3.º Moradia T3 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Alverca. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.801 €/m² em Alhandra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alhandra15 anúncios · mediana 2.949 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €521.100 | 235 | 2.217 |
| Idealista | Pro-h Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €549.000 | 202 | 2.718 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Rafael DiogoCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 3 |  | Apartamento T3 | €448.000 | 160 | 2.800 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Olegário TeixeiraKonclusão Mediação |
| 4 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 142 | 2.676 |
| Idealista | Paula Duarte |
| 5 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 110 | 2.545 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Érica PolicarpoRE/MAX Team III |
Melhores moradias T3 em Alhandra13 anúncios · mediana 1.975 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €625.000 | 431 | 1.450 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €559.500 | 370 | 1.512 |
| Casa Yes | Veigas Alverca |
| 3 |  | Moradia T3 | €420.000 | 250 | 1.680 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €399.000 | 202 | 1.975 |
| ERA, Idealista | ERA Odivelas Colinas |
Melhores T3 em Alhandra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 431 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 235 m² · €521.100
- 3.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
T3 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 3.Apartamento T3 · 202 m² · €549.000
T3 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 3.Apartamento T3 · 202 m² · €549.000
T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €280.000
T3 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €289.000
T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 98 m² · €289.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 2.Moradia T3 · 202 m² · €399.000
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €549.000
Todos os T3 à venda em Alhandra
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €625.000
Moradia independente à venda na Rua Marquês Rio Maior, 19
Moradia T3 · 431 m² · 1.450 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 4 dias
27% abaixo da freguesiaParticular
- €521.100
Apartamento T3 à venda na Rua da 1ª Dinastia
Apartamento T3 · 235 m² · 2.217 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaPro-h Real Estate
Veja os 28 T3 à venda em Alhandra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alhandra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alhandra | 28 | 2.801 € | €466.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alhandra.
Quais os melhores T3 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T3 de 431 m² por €625.000 (1.450 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 235 m² por €521.100 (2.217 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Pro-h Real Estate; 3.º Moradia T3 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Alverca. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alhandra?
Apartamentos: preço mediano €458.000, 2.949 €/m² (metade entre 2.611 e 3.127 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alhandra?
Moradias: preço mediano €500.000, 1.975 €/m² (metade entre 1.512 e 2.879 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alhandra?
Idealista (18), Imovirtual (17), OLX (13), Casa Yes (13), RE/MAX (10), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alhandra?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €549.000 (menos 6%); Moradia T3 a €399.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €289.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alhandra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.801 €/m² em Alhandra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.