Melhores T3 à venda em Alverca do Ribatejo
Freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · inclui Alverca do Ribatejo, Sobralinho
Ranking dos 155 T3 à venda em Alverca do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.314 €
- 2.859–3.679 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 242 m² por €550.000 (2.273 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 181 m² por €411.000 (2.271 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 206 m² por €495.000 (2.403 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.314 €/m² em Alverca do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alverca do Ribatejo133 anúncios · mediana 3.322 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 242 | 2.273 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €495.000 | 206 | 2.403 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 148 | 2.358 |
| Idealista | Pedro CostaMais Consultores Rio |
| 4 |  | Apartamento T3 | €326.250 | 131 | 2.490 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 120 | 2.417 |
| Idealista | Base Certa -Mediação Imobiliária Lda |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Alverca do Ribatejo →
Melhores moradias T3 em Alverca do Ribatejo22 anúncios · mediana 3.043 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.015.650 | 388 | 2.618 |
| Casa Yes, Idealista | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €847.150 | 315 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €670.000 | 260 | 2.577 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €856.650 | 316 | 2.711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Invista - Sociedade de Mediação Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Alverca do Ribatejo →
Melhores T3 em Alverca do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista119 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Apartamento T3 · 206 m² · €495.000
T3 no OLX104 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Apartamento T3 · 206 m² · €495.000
T3 no Imovirtual102 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €326.250
T3 no Casa Yes82 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €427.500
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €340.000
T3 no Casa SAPO57 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 206 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €515.000
T3 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €397.000
T3 no Century 2118 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 192 m² · €525.000
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €325.000
T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 117 m² · €329.000
T3 no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €299.900
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €460.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €290.000
Todos os T3 à venda em Alverca do Ribatejo
155 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Apartamento T3 à venda na Bom Sucesso
Apartamento T3 · 242 m² · 2.273 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
32% abaixo da freguesia+1Medipred Imobiliária
- €411.000
Moradia independente à venda na Arcena - À-dos-Melros
Moradia T3 · 181 m² · 2.271 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online há 9 dias
25% abaixo da freguesia+2Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária
Veja os 155 T3 à venda em Alverca do Ribatejo
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Preços de venda em Alverca do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alverca do Ribatejo | 155 | 3.314 € | €455.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alverca do Ribatejo.
Quais os melhores T3 à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 242 m² por €550.000 (2.273 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 181 m² por €411.000 (2.271 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 206 m² por €495.000 (2.403 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alverca do Ribatejo?
Apartamentos: preço mediano €450.000, 3.322 €/m² (metade entre 2.926 e 3.659 €/m²), em 133 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alverca do Ribatejo?
Moradias: preço mediano €537.450, 3.043 €/m² (metade entre 2.636 e 3.874 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alverca do Ribatejo?
Idealista (119), OLX (104), Imovirtual (102), Casa Yes (82), Casa SAPO (57), RE/MAX (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alverca do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €349.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €340.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €299.900 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alverca do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.314 €/m² em Alverca do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.