Apartamento T2 à venda em Vialonga, Vila Franca de Xira

No preço da zona

3.589 €/m² face à mediana de 3.524 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Uma oportunidade para dar o primeiro passo rumo à casa própria!Situado na Rua 28 de Setembro, n.º 27, em Vialonga, este apartamento T2 é uma opção a considerar por quem procura a primeira habitação, pretende investir ou deseja encontrar um espaço para chamar seu.Com 65,40 m² de área bruta privativa, encontra-se no 3.º e último andar de um edifício sem elevador, apresentando uma distribuição funcional e características que contribuem para o conforto do dia a dia.A sala permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de refeições. A cozinha é independente e dispõe de espaço para refeições, oferecendo funcionalidade e praticidade.Na zona privada, os dois quartos permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para descanso, para criar um quarto adicional ou para organizar um espaço de trabalho. Uma casa que pode acompanhar diferentes fases e necessidades da vida.O apartamento dispõe ainda de casa de banho e marquise. As janelas em PVC com vidro duplo foram recentemente instaladas, assim como a porta de entrada blindada, melhorias importantes para o conforto e a segurança. Conta também com ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano.Características principaisApartamento T2Área bruta privativa: 65,40 m²3.º e último andar, sem elevadorDuas frentesSala com espaço para estar e refeiçõesCozinha independenteDois quartosCasa de banho e marquiseJanelas novas em PVC com vidro duploPorta de entrada blindada, recentemente instaladaAr condicionadoCertificado energético: classe EEdifício com habitação e comércioA primeira casa pode estar mais perto do que imaginaSe procura a sua primeira habitação, este apartamento poderá ser o ponto de partida para um novo capítulo. É também uma opção a analisar por jovens compradores que possam reunir as condições de acesso às medidas de apoio ao crédito habitação jovem e às respetivas isenções fiscais.A elegibilidade depende dos requisitos legais em vigor e da aprovação bancária, pelo que importa analisar cada situação individualmente.O imóvel pode ser escriturado de imediato, mediante a confirmação de que toda a documentação necessária se encontra em ordem e estão reunidas as condições para a escritura.Vialonga: uma localização com perspetivas de valorizaçãoVialonga, no concelho de Vila Franca de Xira, é uma localidade que tem vindo a ganhar relevância para quem procura habitação na Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando do crescimento habitacional e da sua localização estratégica.A proximidade à A1 — Autoestrada do Norte e a curta distância à A9 (CREL), através da zona de Alverca do Ribatejo, facilitam as ligações rodoviárias a Lisboa e a outros pontos da região.Uma localização a considerar por quem valoriza a acessibilidade, a proximidade a serviços e o potencial de uma zona residencial em evolução.O primeiro passo para a sua casa própria pode começar aqui. Um espaço só seu, em Vialonga, onde construir novos projetos e criar memórias.Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e incluem uma proposta de decoração e valorização dos espaços. Não correspondem necessariamente ao estado atual do imóvel.