Melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira
Ranking das 37 moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, IAD, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.490 €
- 1.200–2.364 €/m²
- Preço mediano
- €490.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Moradia T5 de 250 m² por €300.000 (1.200 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T5 de 374 m² por €425.000 (1.136 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 380 m² por €279.500 (736 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Antonieta Santos (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.490 €/m² em Vila Nova de Cerveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Campos e Vila Meã | €300.000 | 250 | 1.200 |
| CustoJusto | Vendo |
| 2 |  | Moradia T5 · Gondarém | €425.000 | 374 | 1.136 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Covas | €279.500 | 380 | 736 |
| IAD | Paula Antonieta Santosiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T6+ · Gondarém | €550.000 | 482 | 1.141 |
| Idealista | Imovallis |
| 5 |  | Moradia T6+ · Vila Nova de Cerveira e Lovelhe | €950.000 | 539 | 1.763 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T5 · Reboreda e Nogueira | €265.000 | 180 | 1.472 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T6+ · Sopo | €495.000 | 442 | 1.120 |
| Idealista | Area Assertiva |
| 8 |  | Moradia T6+ · Campos e Vila Meã | €790.000 | 586 | 1.348 |
| Idealista | Manuela SantosInvest 351 |
| 9 |  | Moradia T6+ · Gondarém | €340.000 | 266 | 1.278 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T5 · Covas | €262.500 | 272 | 965 |
| Idealista | Calvolima |
Melhores moradias T5+ em Vila Nova de Cerveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 374 m² · €425.000
- 2.Moradia T5 · 250 m² · €300.000
- 3.Moradia T6+ · 482 m² · €550.000
Moradias T5+ no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 250 m² · €300.000
Moradias T5+ no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 250 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 182 m² · €260.000
Moradias T5+ no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €279.500
Todas as moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia T5+1 com Anexos e Terreno | Sapardos, Vila Nova de Cerveira
Moradia T5 · 250 m² · 1.200 €/m²
Campos e Vila Meã, Vila Nova de Cerveira · online há 9 dias
22% abaixo da freguesiaVendo
- €425.000
Moradia independente à venda na Rua Outeiro, 55
Moradia T5 · 374 m² · 1.136 €/m²
Gondarém, Vila Nova de Cerveira · online há 18 dias
21% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 37 moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Cerveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Vila Nova de Cerveira | 37 | 1.490 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Cerveira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Vila Nova de Cerveira
- Moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira· 245
- Moradias T5+ à venda em Covas· 70
- Moradias T5+ à venda em Campos· 58
- Moradias T5+ à venda em Gondarém· 53
- Moradias T5+ à venda em Loivo· 49
- Moradias T5+ à venda em Reboreda· 44
- Moradias T5+ à venda em Candemil· 42
- Moradias T5+ à venda em Sopo· 25
- Moradias T5+ à venda em Mentrestido· 19
- Moradias T5+ à venda em Cornes· 18
- Moradias T5+ à venda em Sapardos· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Nova de Cerveira são hoje: 1.º Moradia T5 de 250 m² por €300.000 (1.200 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T5 de 374 m² por €425.000 (1.136 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 380 m² por €279.500 (736 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Antonieta Santos (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Nova de Cerveira?
Preço mediano pedido de €490.000, ou 1.490 €/m² (metade dos anúncios entre 1.200 e 2.364 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Vila Nova de Cerveira?
Idealista (25), Casa Yes (12), Imovirtual (11), CustoJusto (7), IAD (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Vila Nova de Cerveira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €265.000 (menos 7%); Moradia T5 a €135.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Cerveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.490 €/m² em Vila Nova de Cerveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.