Melhores casas à venda em Riba de Ave
Ranking das 21 casas à venda em Riba de Ave, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.011 €
- 1.531–2.685 €/m²
- Preço mediano
- €258.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Riba de Ave?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Riba de Ave são hoje: 1.º Moradia T3 de 288 m² por €285.000 (990 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 2.º Apartamento T3 de 176 m² por €258.000 (1.466 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Moreira (Zome Vila Nova de Famalicão); 3.º Apartamento T1 de 115 m² por €200.000 (1.739 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Amaro (Zome Vila Nova de Famalicão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.011 €/m² em Riba de Ave. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Riba de Ave8 anúncios · mediana 2.373 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €258.000 | 176 | 1.466 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Paulo MoreiraZome Vila Nova de Famalicão |
| 2 |  | Apartamento T1 | €200.000 | 115 | 1.739 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro AmaroZome Vila Nova de Famalicão |
| 3 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 104 | 2.404 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | José MachadoImocarisma |
Melhores moradias em Riba de Ave13 anúncios · mediana 1.720 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €285.000 | 288 | 990 |
| Idealista | Grupo Mérito |
| 2 |  | Moradia T3 | €275.000 | 181 | 1.519 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luciano Vilas BoasIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €130.000 | 88 | 1.477 |
| ERA | ERA Guimarães Norte |
| 4 |  | Moradia T2 | €270.000 | 40 | 6.750 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Cool |
Melhores casas em Riba de Ave por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 288 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €258.000
- 3.Apartamento T1 · 115 m² · €200.000
Casas no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €258.000
- 2.Apartamento T1 · 115 m² · €200.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €275.000
Casas no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €258.000
- 2.Apartamento T1 · 115 m² · €200.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €275.000
Casas no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €258.000
- 2.Apartamento T1 · 115 m² · €200.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €275.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €270.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 88 m² · €130.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €258.000
- 2.Apartamento T1 · 115 m² · €200.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €258.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €275.000
Todas as casas à venda em Riba de Ave
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Moradia em banda à venda em Riba de Ave
Moradia T3 · 288 m² · 990 €/m²
Riba de Ave, Vila Nova de Famalicão · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaGrupo Mérito
- €258.000
Apartamento T3 com terraço em Riba de Ave - Vila Nova de Famalicão
Apartamento T3 · 176 m² · 1.466 €/m²
Riba de Ave, Vila Nova de Famalicão · online há 1 mês
38% abaixo da freguesia+3Paulo Moreira · Zome Vila Nova de Famalicão
Veja as 21 casas à venda em Riba de Ave
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Riba de Ave, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Riba de Ave | 6 | 2.593 € | €235.000 |
| T3 em Riba de Ave | 6 | 1.503 € | €274.950 |
| T4 em Riba de Ave | 4 | 2.192 € | €315.000 |
| T5+ em Riba de Ave | 3 | 1.720 € | €172.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Riba de Ave. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Riba de Ave.
Quais as melhores casas à venda em Riba de Ave?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Riba de Ave são hoje: 1.º Moradia T3 de 288 m² por €285.000 (990 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 2.º Apartamento T3 de 176 m² por €258.000 (1.466 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Moreira (Zome Vila Nova de Famalicão); 3.º Apartamento T1 de 115 m² por €200.000 (1.739 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Amaro (Zome Vila Nova de Famalicão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Riba de Ave?
Apartamentos: preço mediano €225.000, 2.373 €/m² (metade entre 1.676 e 2.761 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Riba de Ave?
Moradias: preço mediano €269.000, 1.720 €/m² (metade entre 1.531 e 2.500 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Riba de Ave?
Idealista (15), Imovirtual (14), OLX (12), Casa Yes (11), RE/MAX (7), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Riba de Ave?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €275.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €250.000 (menos 6%); Moradia T2 a €270.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Riba de Ave?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.011 €/m² em Riba de Ave). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.