Melhores casas à venda em Lemenhe
Freguesia de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei, Vila Nova de Famalicão · inclui Lemenhe, Mouquim, Jesufrei
Ranking das 23 casas à venda em Lemenhe, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.704 €
- 1.999–3.418 €/m²
- Preço mediano
- €340.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Lemenhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lemenhe são hoje: 1.º Moradia T2 de 45 m² por €72.000 (1.600 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sonhar Mediação imobiliaria lda; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €395.000 (1.881 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por MOVA Real State; 3.º Moradia T4 de 233 m² por €480.000 (2.060 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Sonia Faria (FABA Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.704 €/m² em Lemenhe. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Lemenhe5 anúncios · mediana 2.836 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €207.500 | 80 | 2.594 |
| Idealista | Prosper |
| 2 |  | Apartamento T2 | €195.000 | 75 | 2.600 |
| Idealista | Cidade Fidedigna |
Melhores moradias em Lemenhe18 anúncios · mediana 2.610 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €72.000 | 45 | 1.600 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Sonhar Mediação imobiliaria lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €395.000 | 210 | 1.881 |
| Idealista | MOVA Real State |
| 3 |  | Moradia T4 | €480.000 | 233 | 2.060 |
| Idealista | Sonia FariaFABA Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 | €227.500 | 100 | 2.275 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Best Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 | €340.000 | 97 | 3.505 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Diogo CarvalhoPerpetus |
Melhores casas em Lemenhe por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €480.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €227.500
Casas no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €72.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €227.500
- 3.Moradia T2 · 97 m² · €340.000
Casas no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €227.500
- 2.Moradia T2 · 97 m² · €340.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €72.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €72.000
Todas as casas à venda em Lemenhe
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €72.000
Moradia T2 em Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Moradia T2 · 45 m² · 1.600 €/m²
Lemenhe, Mouquim e Jesufrei, Vila Nova de Famalicão · online há 22 meses
39% abaixo da freguesiaSonhar Mediação imobiliaria lda
- €395.000
Moradia independente à venda na Rua da Via Cova, 68
Moradia T3 · 210 m² · 1.881 €/m²
Lemenhe, Mouquim e Jesufrei, Vila Nova de Famalicão · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaMOVA Real State
Veja as 23 casas à venda em Lemenhe
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lemenhe, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lemenhe | 11 | 2.874 € | €229.900 |
| T3 em Lemenhe | 6 | 2.227 € | €353.000 |
| T4 em Lemenhe | 3 | 3.330 € | €999.000 |
| T5+ em Lemenhe | 3 | 1.367 € | €349.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lemenhe, Mouquim e Jesufrei. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Lemenhe.
Quais as melhores casas à venda em Lemenhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lemenhe são hoje: 1.º Moradia T2 de 45 m² por €72.000 (1.600 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sonhar Mediação imobiliaria lda; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €395.000 (1.881 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por MOVA Real State; 3.º Moradia T4 de 233 m² por €480.000 (2.060 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Sonia Faria (FABA Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Lemenhe?
Apartamentos: preço mediano €226.900, 2.836 €/m² (metade entre 2.600 e 2.874 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Lemenhe?
Moradias: preço mediano €354.950, 2.610 €/m² (metade entre 1.895 e 3.505 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Lemenhe?
Idealista (20), Imovirtual (15), OLX (13), Casa Yes (7), CustoJusto (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Lemenhe?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €340.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Lemenhe?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.704 €/m² em Lemenhe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.