Melhores apartamentos T4 à venda em Arcozelo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Arcozelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 448 m² por €810.000 (1.808 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por So Smile; 2.º Apartamento T4 de 261 m² por €599.000 (2.295 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte; 3.º Apartamento T4 de 195 m² por €575.000 (2.949 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Portocapital. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €637.810, ou 3.421 €/m² (metade dos anúncios entre 2.458 e 3.923 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), OLX (8), Idealista (6), Casa Yes (4), Casa SAPO (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.421 €/m² em Arcozelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.