Melhores apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro
Ranking dos 25 apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, ERA, Sotheby's e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.000 €
- 2.358–3.947 €/m²
- Preço mediano
- €560.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 262 m² por €450.000 (1.718 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Arrábida; 2.º Apartamento T4 de 185 m² por €347.000 (1.876 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Lenossa Imóveis; 3.º Apartamento T4 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Excecional Real Estate Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.000 €/m² em Oliveira do douro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 262 | 1.718 |
| ERA | ERA Gaia Arrábida |
| 2 |  | Apartamento T4 | €347.000 | 185 | 1.876 |
| Idealista | Lenossa Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T4 | €265.000 | 120 | 2.208 |
| Casa Yes, Idealista | Excecional Real Estate Group |
| 4 |  | Apartamento T4 | €560.000 | 265 | 2.117 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Plaza4.7 |
| 5 |  | Apartamento T4 | €580.000 | 246 | 2.358 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Essia Real Estate Private |
| 6 |  | Apartamento T4 | €530.000 | 187 | 2.834 |
| Idealista | Playas |
| 7 |  | Apartamento T4 | €560.000 | 187 | 2.995 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Essia Real Estate Foz |
| 8 |  | Apartamento T4 | €395.000 | 126 | 3.135 |
| ERA | ERA Arca d´Água |
Melhores apartamentos T4 em Oliveira do douro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 246 m² · €580.000
- 3.Apartamento T4 · 187 m² · €560.000
Apartamentos T4 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
- 3.Apartamento T4 · 246 m² · €580.000
Apartamentos T4 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 246 m² · €580.000
- 3.Apartamento T4 · 187 m² · €560.000
Apartamentos T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 185 m² · €347.000
- 2.Apartamento T4 · 120 m² · €265.000
- 3.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
Apartamentos T4 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 262 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 126 m² · €395.000
Apartamentos T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Apartamento T4 / Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Apartamento T4 · 262 m² · 1.718 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaERA Gaia Arrábida
- €347.000
Apartamento T4 à venda na Rua Antero Quental
Apartamento T4 · 185 m² · 1.876 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaLenossa Imóveis
Veja os 25 apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro
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Preços de venda em Oliveira do douro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Oliveira do douro | 25 | 3.000 € | €560.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do douro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 262 m² por €450.000 (1.718 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Arrábida; 2.º Apartamento T4 de 185 m² por €347.000 (1.876 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Lenossa Imóveis; 3.º Apartamento T4 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Excecional Real Estate Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Oliveira do douro?
Preço mediano pedido de €560.000, ou 3.000 €/m² (metade dos anúncios entre 2.358 e 3.947 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Oliveira do douro?
Imovirtual (12), Casa Yes (11), OLX (9), Idealista (8), ERA (2), Sotheby's (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Oliveira do douro?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €560.000 (menos 9%); Apartamento T4 a €395.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.000 €/m² em Oliveira do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.