Melhores apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha
Ranking dos 11 apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, Imovirtual, IAD, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.503 €
- 2.889–4.301 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em São Félix da Marinha são hoje: 1.º Apartamento T4 de 265 m² por €775.000 (2.925 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito; 2.º Apartamento T4 de 205 m² por €585.000 (2.854 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Embracecottage. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.503 €/m² em São Félix da Marinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €775.000 | 265 | 2.925 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Projecto Perfeito |
| 2 |  | Apartamento T4 | €585.000 | 205 | 2.854 |
| Idealista | Embracecottage |
Melhores apartamentos T4 em São Félix da Marinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €775.000
Apartamentos T4 no Idealista4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €775.000
- 2.Apartamento T4 · 205 m² · €585.000
Apartamentos T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €775.000
Todos os apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €775.000
Duplex à venda na Praia de Brito - São Félix da Marinha
Apartamento T4 · 265 m² · 2.925 €/m²
São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
17% abaixo da freguesiaProjecto Perfeito
- €585.000
Apartamento T4 à venda na Alameda São Vicente de Ferrer, 76
Apartamento T4 · 205 m² · 2.854 €/m²
São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
19% abaixo da freguesiaEmbracecottage
Veja os 11 apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Félix da Marinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em São Félix da Marinha | 11 | 3.503 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Félix da Marinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em São Félix da Marinha são hoje: 1.º Apartamento T4 de 265 m² por €775.000 (2.925 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito; 2.º Apartamento T4 de 205 m² por €585.000 (2.854 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Embracecottage. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em São Félix da Marinha?
Preço mediano pedido de €850.000, ou 3.503 €/m² (metade dos anúncios entre 2.889 e 4.301 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em São Félix da Marinha?
Casa Yes (6), OLX (4), Idealista (4), Imovirtual (2), IAD (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.503 €/m² em São Félix da Marinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.