Moradia T2 à venda em Canelas, Vila Nova de Gaia

37% abaixo da zona

1.587 €/m² face à mediana de 2.520 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia Térrea de 4 Frentes com Excelente Privacidade e Espaços Exteriores – Pronta a Habitar Esta elegante moradia térrea de 4 frentes, construída em 2004, inserida num lote de 293 m² é ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura funcional e um estado de conservação irrepreensível, esta habitação destaca-se pela abundante luz natural, áreas exteriores de fácil manutenção e pela excelente eficiência de utilização do espaço. No rés do chão encontramos uma ampla zona social equipada com lareira e recuperador de calor que conta também com ar condicionado, a cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados e tem pavimento em granito. O quarto de banho de serviço tem base de chuveiro. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Um quarto de banho completo com banheira de hidromassagem. No exterior existe garagem fechada com arrumos independentes e uma lavandaria também independente. O acesso á garagem tem cobertura com painel sandwich que permite uma segunda viatura com resguardo. Tem também espaço para refeições no exterior e pequeno jardim. Na cave encontra um salão com muito espaço para desfrutar, 1 escritório, uma despensa de apoio e casa de banho. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado em três divisões, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores eletricos com domótica e alarme garantindo conforto durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma moradia independente sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Moradia T2 4 frentes Ano de construção: 2004 Terreno com 293 m² 3 casas de banho 2 quartos com roupeiros embutidos Cozinha com pavimento em granito Sala e quartos com soalho Lareira com recuperador de calor Salão Escritório Aquecimento central Ar condicionado em 3 divisões Vidros duplos com corte térmico Lavandaria exterior Jardim Zona de refeições exterior Garagem fechada para 1 viatura Estacionamento adicional para + 2 viaturas Excelente exposição solar e privacidade Preço: 465.000 €. Obs. - Não pretendo ser contactado por imobiliárias. Negócio particular. Obrigado.