Apartamento T2 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

44% abaixo da zona

2.257 €/m² face à mediana de 4.031 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos este apartamento T2 situado na Rua Quinta das Heras, em Canidelo, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e boas acessibilidades, a menos de 2 km da Praia de Canidelo. Localizado no 2. º andar de um edifício de 1998 com elevador, o imóvel dispõe de 110 m2 de área bruta, duas varandas e uma garagem autónoma de 14 m2, incluída na venda. A distribuição interior privilegia áreas amplas e funcionais: sala com cerca de 26 m2, lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; cozinha mobilada e equipada, com lavandaria; dois quartos, um deles em suite com WC privativo e varanda; segundo WC completo; hall de entrada e roupeiro embutido. O apartamento beneficia de orientação nascente, proporcionando luz natural durante a manhã nas zonas de quartos e varandas. Encontra-se habitável e funcional, com pavimento em madeira bem conservado e potencial de atualização de cozinha e casas de banho, permitindo ao futuro proprietário adaptar o imóvel ao seu gosto. A proximidade à praia, a garagem independente, o elevador, as duas varandas e a generosa área para uma tipologia T2 tornam esta uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Destaques do imóvel: T2 com suite e dois WC 110 m2 de área bruta Sala ampla com lareira e recuperador de calor Cozinha com lavandaria Duas varandas Roupeiro embutido Orientação nascente Edifício com elevador Garagem autónoma de 14 m2 Localização próxima da Praia de Canidelo, comércio e serviços Uma casa com espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.