Melhores apartamentos T2 à venda em Canidelo
Ranking dos 245 apartamentos T2 à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.031 €
- 3.136–5.051 €/m²
- Preço mediano
- €470.000
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 175 m² por €390.000 (2.229 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 207 m² por €445.000 (2.150 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 86 m² por €194.000 (2.256 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Garcia (RE/MAX Solutions). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.031 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 175 | 2.229 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €445.000 | 207 | 2.150 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €194.000 | 86 | 2.256 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Carla GarciaRE/MAX Solutions |
| 4 |  | Apartamento T2 | €269.900 | 131 | 2.060 |
| Idealista, OLX | Félix Consultores | Especialistas Imobiliários |
| 5 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 109 | 2.431 |
| Idealista | Adélia Andrade - Chave Nova |
| 6 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 146 | 2.363 |
| Idealista | Chave Nova Gaia Avenida |
| 7 |  | Apartamento T2 | €510.000 | 202 | 2.525 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | EDIPORTO Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T2 | €279.900 | 124 | 2.257 |
| Idealista | aCasa44 - António Lopes |
| 9 |  | Apartamento T2 | €725.000 | 310 | 2.339 |
| Idealista | Global key |
| 10 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 109 | 2.523 |
| Idealista | Rita Meneses - Chave Nova |
Melhores apartamentos T2 em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes158 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €194.000
- 2.Apartamento T2 · 202 m² · €510.000
- 3.Apartamento T2 · 260 m² · €695.000
Apartamentos T2 no OLX133 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 207 m² · €445.000
- 3.Apartamento T2 · 131 m² · €269.900
Apartamentos T2 no Imovirtual126 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 207 m² · €445.000
- 3.Apartamento T2 · 202 m² · €510.000
Apartamentos T2 no Idealista106 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 207 m² · €445.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €194.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO78 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 156 m² · €445.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €279.000
- 3.Apartamento T2 · 109 m² · €325.000
Apartamentos T2 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €194.000
- 2.Apartamento T2 · 70 m² · €191.500
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €294.900
Apartamentos T2 no ERA19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 129 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €350.750
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €356.500
Apartamentos T2 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 179 m² · €580.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €530.000
Apartamentos T2 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €350.000
Apartamentos T2 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €263.000
Apartamentos T2 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 179 m² · €580.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Canidelo
245 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Apartamento T2 à venda na Rua do Espinheiro, 650
Apartamento T2 · 175 m² · 2.229 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 3 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
- €445.000
Apartamento T2 à venda na Travessa José Maria Alves, 138
Apartamento T2 · 207 m² · 2.150 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 4%47% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 245 apartamentos T2 à venda em Canidelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Canidelo | 245 | 4.031 € | €470.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Canidelo.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 175 m² por €390.000 (2.229 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 207 m² por €445.000 (2.150 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 86 m² por €194.000 (2.256 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Garcia (RE/MAX Solutions). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Canidelo?
Preço mediano pedido de €470.000, ou 4.031 €/m² (metade dos anúncios entre 3.136 e 5.051 €/m²), em 245 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Canidelo?
Casa Yes (158), OLX (133), Imovirtual (126), Idealista (106), Casa SAPO (78), RE/MAX (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €445.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €325.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.031 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.